土地用途和规划要求，应征得出让方同意并经土地管理部门和规划部门批准。依照本章的规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记 土地管理部门应提前六个月通知土地使用者，提前收回土地使用权应根据土地使用年限和开发、利用土地的实际情况给予土地使用者相应的补偿。对补偿有争议的， ...
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使用权出让合同或已经核准登记的出让土地使用年限超过本规定的年限规定的，按原约定或核准的使用年限不变；原批准或约定的土地用途对应年限达不到本规定确定 使用年限由登记机关直接顺登记。如今后产权发生转移变更的，在办理变更登记时，登记机关才给予办理土地使用权使用年限的顺延登记。本规定从一九九九年三月一日起施行 ...
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增加商业、办公、住宅用地的容积率的，都必须依法办理出让手续、缴交土地出让金；原划拨土地上建成房屋后，用地者用于商业的经营或出租，工业的转制或出租 的土地用途对应的出让金总额，减除受理土地用途变更时原土地用途对应的出让金总额按剩余年限折算的折算值后的差额计收。土地使用年限从补缴出让金时重新计算。(三)本 ...
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转让中申报价格低于政府公布的基准地价的80%，政府行使优先购买权而取得的土地；(八)土地使用权人申请储备的土地；(九)土地使用期限已满被依法收回使用权的土地； 的，合同有约定的，按照合同约定补偿；合同未约定的，按照土地有偿使用期限的余期、土地用途、开发建设成本等因素确定；(二)原以行政划拨方式取得土地 ...
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附着物作为动产转让除外。特别建筑物和市政公用设施不得转让。土地使用权转让时，应当依照规定办理变更登记手续，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移 地址以及法定代表人的姓名、职务；2、转让地块的位置、面积、用途、规划设计条件；3、土地使用年限；4、投资开发期限；5、在规定期限内的开发 ...
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。二○○三年二月二十四日梧州市国有土地交易市场管理暂行办法第一章总则第一条为加强国有土地资产管理，深化土地使用制度改革，规范土地交易行为，建立公开、公平 行政主管部门许可，签订土地使用权出让合同、变更协议或重新签订土地使用权出让合同，按规定补交不同用途和容积率的土地差价。因改变用途用于经营性开发项目的 ...
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；(三)土地用途无特别限制或要求的。第二十五条市土地交易中心应当根据拍卖地块的情况编制拍卖文件。拍卖文件应当包括拍卖公告、拍卖地块宗地图、土地使用条件、 竞买申请截止日期十五日前以书面形式通知竞买人。竞买人可在拍卖申请截止日前作出变更修改或撤销竞买申请。第二十八条市上地交易中心应当为竞买人勘察拍卖地块 ...
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根据企业改革的批准文件拟订。内容包括企业改革方式、企业土地使用现状、企业土地使用权处置方式、土地处置价格、土地有偿使用费的缴纳办法、期限或作价出资的注入方式、 国有土地的企业进行重组或转让股权，只要不改变土地用途，企业不需再报土地资产处置方案，可直接进行土地变更登记。第十二条省属国有企业职工的房改房 ...
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登记。跨县级行政区域的建设用地，由上一级国土资源部门统一登记。第九条土地登记申请人不能亲自申请登记的，可以出具委托书委托他人代理。国外申请人委托他人 土地依法转为国有，继续由原单位使用的；(八)因土地权利人的名称、通信地址、土地用途、土地使用年限发生变化，引起土地变更的；(九)因其他原因引起土地权属 ...
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)已迁移后腾出的宅基地；(三)未经原批准机关同意，连续两年未使用的；(四)不按批准用途使用的；(五)用地单位已经撤销或者迁移的；(六)铁路、公路、机场、 ；拒不按时移交和拆迁的，强制执行。第五十二条土地管理人员在办理征用、划拨土地、变更土地所有权、使用权和解决土地权属争议过程中，徇私舞弊、贪污受贿的， ...
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