管委会(或业主委员会)和市政、市容环卫、绿化等专业管理部门的委托，依据物业管理合同，对住宅小区实施下列管理服务事项：(1)房屋共用部位的维修与养护，房屋的 ，除按规定向市贸易办移交配套商业用房外，其余由房地产管理部门统一复验接管，凡未完成公用配套设施的不予接管。 五、住宅小区物业管理经费来源和使用管理 ...
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10│住宅小区综合验收│资料齐全│30│组织││││││验收│├──┼────────────────┼─────┼─────┼──┤│11│物业管理考评│资料齐全│60│组织││││││考评│├──┼────────────────┼─────┼─────┼──┤│12│固定资产投资计划项目 ...
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、装修标准、交付使用日期、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图；(七)前期物业管理方案和委托合同；(八)法律、法规规定的其他条件。预售人 可自由支配。第三十三条商品房预售款专用帐户监管协议签订后，由于开户银行服务等原因，预售人可以变更开户银行，重新签订商品房预售款专用帐户监管协议书。 ...
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管理规划实施方案。通过竞争方式，选择物业管理企业。物业管理企业要按照同业主委员会签定的合同，进行售后服务和管理。(三十二)要建立住房共用部位、设备和小区 主管部门和房地产行政主管部门要加强对物业管理企业的监督和管理，规范物业管理及服务。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力相 ...
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转移登记。第三章专项维修资金的管理第十六条市房产管理部门应当与商业银行(即专户管理银行)签订委托合同，委托专户管理银行办理专项维修资金帐户的设立 ；(二)业主委员会设立备案文件；(三)业主清册；(四)物业服务合同；(五)其他有关资料。专项维修资金帐户设立后的帐目管理，由业主委员会负责，也可委托物业 ...
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物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条 解除合同，并由出卖人承担相应的赔偿责任。第二十九条房地产开发企业应当在商业银行开设商品房预售款专用帐户，由银行代为收取预售款。商品房预售款应当专项 ...
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本地区执行的政府指导价、政府定价。 《福建省定价目录》第12项：房地产-物业管理服务收费厦府办[2004]260号第5项 法律4 部门统计调查项目 《中华人民共和国 部门指定的媒体上及时向社会公开发布，但涉及商业秘密的除外。第27条：采购人采购货物或者服务应当采用公开招标方式的，其具体数额标准，属于 ...
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新招用下岗失业人员达到职工总数30%(含30%)以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，相应期限内免征企业应缴纳的 要根据职责分工，加强指导和协调。要充分调动街道办事处、社区居委会、物业管理公司和商业服务企业的积极性，形成互联互动、协调配合的工作机制，加快推进社区商业 ...
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存储于一家商业银行。第四章 使用第十三条 住房专项维修资金的使用应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。第十四条实施物业管理的住房 承担，不得从住房专项维修资金中列支。第二十条根据物业管理合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修 ...
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商品房销售时，买受人应当在订立商品房买卖合同的同时，与选聘的物业管理企业订立有关物业管理协议。第三章 销售方式(合同、广告、价格)第十五条 发布商品房宣传 生活服务设施的建设费用，包括文教卫体、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理、市政公用设施车库、车棚等，凡是进行商业性经营的，要按有偿使用的原则 ...
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