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批准,可以采用协议招标的方式。第三十三条建设单位应当在市房管部门的监督下,按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作:(一)预售住宅商品房项目应当在 物价部门备案,作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》,于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布,自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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批准,可以采用协议招标的方式。第三十三条 建设单位应当在市房管部门的监督下,按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作:(一)预售住宅商品房项目应当在取得 部门备案,作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 ...
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的;(三)依法设定抵押的土地房屋经依法处分而转移的;(四)依法买卖(不含购买新建商品房)、赠与、交换、继承土地房屋的;(五)人民法院作出判决、裁定、调解 登记申请书及身份证明;(二)土地房屋权属证书;(三)与权属转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定或其他法律文件;(四)缴纳有关税费凭据。第十九条有 ...
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受委托银行的业务账户内,不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。(一)购买商品房或经济适用房。提供经房地产管理部门登记备案的购房合同及不低于30%首 身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托银行签订的二手房交易资金托管业务协议。同时提供住房置业担保公司的开户名称、开户行及 ...
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制定。通过招投标方式选聘物业管理企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作:(一)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成;(二)预售 (棚);(四)物业管理区域内的公共绿地、道路、场地;(五)建设单位以物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归全体业主所有 ...
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债务当事人协议以房产清偿债务,未办理房屋产权转移登记手续的;(六)其他房屋产权不明确而需要确权的。第六条主体未完工且未预售的停缓建商品房项目 ,在规定的工作时限内直接给购房者办理房屋产权转移登记手续。购房者与中间人签订房屋买卖合同,已按合同约定付清购房款,但由于开发商或中间人的原因未能办理房屋产权转移 ...
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异议申请人。第七条凡是房地产开发企业能够提供土地使用权证书和竣工验收手续的积压商品房,可给予发放分栋房屋所有权证书。对停缓建工程,凡是房地产开发企业提供土地 协议、提供土地使用权证书的,可按其协议比例办理产权登记手续。第九条在房产买卖过程中,房地产开发企业已办理分栋房屋所有权证书,房地产经营企业或者 ...
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出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并 购买新建商品住房免缴交易手续费;单位购买新建商品房和个人购买新建非住宅商品房,按照成交价的0.5%缴纳,由买卖双方平均承担。(二)房屋租赁,按照 ...
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房屋竣工平面图、竣工验收报告;(二)购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或商品房购买合同和交款凭证;(三)购买被没收房屋的,须提交有权 七条私有危险房屋所有人确有经济困难无力加固翻修时,如系出租房屋,可以和承租人协议合资加固翻修,承租人付出的修缮费可以折抵租金或由出租人分期偿还。私有危房拆除 ...
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