、拒载、中途停运或者转运。第三十条从事旅游服务的经营者，应当与旅游者订立书面合同，明确旅游线路和景点、价格、日程安排、食宿标准、交通工具、违约责任等事项。 消费者已付购房款及利息，赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押或者出卖给第三人；(二)隐瞒 ...
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建筑节能要求的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备。按照合同约定，由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明 的耗热量指标、节能措施及其保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。房地产开发企业应当对所明示的基本信息的真实性 ...
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，现就有关问题通知如下：一、在签订商品房预售合同或出售合同前，房地产开发企业和购房者通过订立商品房预订协议的方式确定买卖商品房意向的，开发企业必须取得 。由房地产管理部门按《上海市房地产转让办法》第五十条规定处罚。二、商品房预订，房地产开发企业和购房者双方应签订书面预订协议，预订协议应包括当事人姓名或 ...
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从事房地产开发经营行为；经营性用地私下交易行为。（二）检查房地产开发企业的商品房销售情况，依法查处面积“缺斤短两”行为。重点查处在面积计算、面积分摊中弄虚作假、 出租、出售共用部位牟取私利等行为。（三）检查商品房买卖合同的使用情况，依法查处房地产市场中的合同欺诈行为。（四）检查商品住宅竣工验收制度的 ...
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各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：为了规范商品房市场销售行为，维护商品房买卖双方的合法权益，促进我市房地产业的健康发展，现就我市全面实行商品房 需变更数据的，由市房地产管理局负责进行修改。五、房地产开发企业和购房人签定商品房购房合同后，需要退房的，应及时向市房地产管理局提出申请，并办理相关手续。 ...
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； 3. 协助和指导业主委员会选聘物业服务企业或建立群众性物业服务组织，签订物业服务合同，组织物业服务的实施； 4. 督促检查物业服务企业和物业服务组织，落实服务 合同，进行前期物业服务。开发企业与房屋买受人签订的商品房买卖合同中，要有物业服务的相关条款，约定房屋交付使用后物业服务的主要内容、服务等级 ...
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年年底前，各县(市)、上街区、郑州高新区、郑州经济开发区要全面建立商品房买卖合同联机备案制度，加强对房屋交易全过程的动态管理，尽快建成全市统一的房地产 提供依据;同时要加大房地产市场信息的公开和发布，尤其是适时披露土地供应、商品房住房市场供求，以及土地和住房价格变动等信息，加强舆论引导，增强政策透明度 ...
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出具无婚姻登记记录证明。?（二）购房材料：?1.购买商品房、经济适用房的提供符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方协议、 有关手续及相关贷款手续后方可发放贷款；?（六）受托人与保证人必须签订书面合同。保证人发生变更或撤销等情况时，保证人应及时通知委托人，委托人认为需要提供 ...
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事实的存在，租赁关系对于受让人无约束力。同时应当注意，出租人与承租人之间的租赁合同有效，由于抵押权人行使抵押权致使承租人不能行使承租权的，承租人可以据此主张违约 怠于行使权利的状况也是权利消灭的一种情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“法律没有 ...
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转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关土地登记 责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，市、县(市)人民政府土地行政主管部门 ...
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