同等条件下优先从安置房住户无固定职业人员中招聘。专业岗位人员须按有关规定持证上岗。物业服务中心聘用人员数量及岗位配置，由街道办事处会同区房管部门 安置单位、街道办事处负责协助物业服务企业与安置房业主按照商品房物业服务合同的内容签订前期物业服务合同及临时管理规约。第二十三条 安置房所在地街道办事处、居民 ...
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转租房屋，不得影响相邻使用人对合用部位的正常使用。第二十五条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。第二十六条转租 未改正的，没收违法所得。第五十八条房屋租赁当事人违反本办法第十八条规定预租商品房的，由房产管理部门责令其限期改正。第五十九条围攻、谩骂、殴打 ...
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协议书，并送登记所备案。具体按照《广州市购买商品房贷款抵押规定》办理。第十二条以付清房款的预购商品房设定抵押的，抵押人应提交经广州市房地产交易所审查 证》和抵押登记。开发企业应当协助抵押当事人办理有关房地产登记手续。第二十条抵押合同发生变更或终止的，当事人应在变更或终止之日起15日内申请办理抵押变更 ...
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开发活动的企业(以下简称开发企业)必须具有相应的开发资质，持资质证书和营业执照在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务。不具备开发资质的土地中标人须依法成立(联合 预售许可证》。现售房屋须到房管部门备案，按有关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同，不得无证销(预)售、批量售房、违法收取预订款，不得发布 ...
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固定资产使用费、车辆使用费、低值易耗品购置费、劳动保护费、职工教育费、广告费、合同签证费、公证费、保险费、诉讼费、聘请律师费、股息等。管理费总额控制在开发成本的 )的个人，如个体商业者，侨汇户等，价格构成包含六条规定的全部因素。 第九条商品房建筑税代征收办法按沪税政一(1987)429号文执行，出售给 ...
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，保障房地产转让当事人和其他关系人的合法权益，维护房地产市场的正常秩序，就预售商品房交付时建筑面积增减的处理，《办法》的第44条及其他有关条款作出了 商品房交付时建筑面积增减的处理)?预售商品房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减的，应当按照下列规定处理：?(一)因按照本办法第二十七条第二款规定 ...
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要求如实填写申请表，并向户籍所在地社区居委会提交《社会保障性商品房申请表》和相关材料，社区居委会按本办法的规定受理申请；(三)各社区居委会组织人员对申请人户口、 后放弃购房的，取消资格，两年后方可重新申请。 第十四条社会保障性商品房的销售价格由市建设与管理局会同财政部门、国土房产部门制定，报市政府批准 ...
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，应允许购房者选择按契约单价多退少补或取消购房契约。第六条 商品房销售合同一经签定，购销双方都不得以房地产市场价格的涨落、建筑成本的变化等为 平价房、优惠价等名义误导购房者的； (四)利用面积变动变相涨价的； (五)不按规定使用售房价目表的； (六)采取其他价格欺诈手段的； (七)其他违反本办法的行为 ...
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已按合同约定付清购房款，但由于开发商原因未能办理房屋产权登记的，只要购房者提供房屋买卖合同，付款凭证等主要证明材料真实合法，并在公告期限内无异议或者异议不成立的 审查，凡房屋产权来源合法、权属清楚、无纠分，符合《北海市压积商品房产权确认办法》规定的，则予确认登记。四、颁发房屋权属证书对批准权属确认的， ...
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资质机构测定的面积和价格主管部门核定的销售价格或按规定浮动后的销售价格及时进行结算。在商品房购销合同中约定的“买断”价格，不得超过价格主管部门核定的 行政主管部门按照楼层、朝向、环境增减差率的代数和分别等于零的原则制定具体规定；(二)质量差价由价格主管部门根据县级以上建筑工程质量监督部门确认的优良工程 ...
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