质量保证。暂定资质的房地产开发企业在申办商品房预售许可时，要在预售方案中明确发生企业破产、解散等情况后的商品房质量责任承担主体，并附具质量责任承担 合理安排供地时序，加快住房用地供应。要确保保障性 住房、棚户区改造住房和普通商品房住房用地不低于住房用地供应总量的70%。同时对列入年度供地计划的保障性 ...
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《城市房地产管理法》第四十四条的规定。房地产开发企业向房产管理部门申请办理商品房预售许可证，应当提交下列文件：（一）土地使用权证书；（二）建设工程规划 人有权退房。造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第十三条商品房销售按照建筑面积、套内建筑面积或者当事人约定的面积计价，当事人应当在合同中 ...
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开发的商品房，经建设部门会同有关部门验收合格后，方可依法出售、出租。第三十条商品房的销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行 建设的，应依法承担违约责任。第四十二条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处理 ...
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宣传部、市建设局、房管局、工商局：近年来，我省房地产业持续发展，其中房地产广告特别是商品房预售广告起到活跃市场、促进销售、塑造品牌的积极作用，但也存在违规发布 可责令其限期改正，逾期不改正的可通过新闻媒体曝光，给予停止审批新的商品房预售项目、降低资质等级等处罚。工商部门可责令广告发布者停止发布，并依照 ...
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由其委托的拍卖机构进行，其他任何单位和个人不得组织房地产拍卖。第十三条 商品房预售，必须符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二 的罚款，情节严重的，吊销有关执业证件。第五十八条 涂改、伪造《商品房预售许可证》、“房屋建设工程转让的批准文件”、《房屋租赁证》、房地产中介 ...
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，应当提供经公证的授权委托书；(四)法律、法规规定的其他情形。第十一条商品房预售，应当符合下列条件：(一)已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书或者建设用地 的，由市房产行政主管部门责令限期纠正，可以并处违法所得3倍以下但每套商品房不超过3万元的罚款；(三)违反本条例第十六条、第三十三条规定 ...
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本市城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目、销售商品房的经营活动和有关管理部门对房地产开发经营活动的监督管理，适用本条例。第三 、土地、园林、消防等法律、法规规定擅自批准建设的；(四)不具备商品房预售条件而批准预售的；(五)不具备抵押条件而批准办理抵押登记手续的；(六)不 ...
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并由其委托的拍卖机构进行，其他任何单位和个人不得组织房地产拍卖。第十三条商品房预售，必须符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 元的罚款，情节严重的，吊销有关执业证件。第五十八条涂改、伪造《商品房预售许可证》、“房屋建设工程转让的批准文件”、《房屋租赁证》、房地产中介服务 ...
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；（五）交付使用的日期；（六）双方约定的其他事项。第十六条商品房预售人应当在预售合同签订之日起十五日内分别向所在地的市、县（市）房产管理部门和 载明《商品房预售许可证》的批准文号。市、县（市）房产管理部门应当定期公告《商品房预售许可证》发放情况。第四章房屋租赁第十八条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人 ...
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企业应当按照质量保证书的内容，承担保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原有使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担 ５０００元以下的罚款。第四十二条违反本条例规定，未领取商品房预售许可证预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发行政管理部门责令停止违法行为，没收违法 ...
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