同级人民政府批准后联合公布执行。未经价格审核的经济适用住房，房管部门不予办理预售许可证，开发建设单位不得对外销售。第二十四条经济适用住房销售应当实行明码 的经济适用住房或集资合作建房标准的，不得核发《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。(五)开发建设单位擅自向未取得购房资格的家庭出售经济适用 ...
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应当提交物业管理用房的面积、位置等相关资料。房地产权属登记机关在核发商品房预售许可证和办理房地产权属登记时,应当在相关资料上注明物业管理用房的位置,并告知区( 负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位按照标准全额交纳。第三十三条物业管理企业可以提前收取不超过 ...
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条第(五)、(六)项所列地名的申报人应当在领取建设工程规划许可证后，申领商品房预售许可证前办理地名申报手续。第二十条经各级人民政府或地名主管部门批准命名或更名的 维护经费按以下办法承担：(一)楼幢牌、门牌、《门牌证》等地名标志的费用，由地名管理机构按规定向建设、开发单位或产权单位、个人收取，收费标准由 ...
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，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的实际发生费用的总额。 3、偿还购房贷款本息的，按贷款合同约定持贷款人同意提前还贷证明，可 后到开户银行办理住房公积金提取、销户或转账手续。 2、直接向开发商购买自住住房的，在支付首期房款后提供购房合同原件和购房发票、商品房预售许可证、身份证、 ...
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以下时限完成招标投标工作： (一)新建现售商品房项目应当在现售前三十日内； (二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前；(三)非出售的新建物业项目 企业订立书面物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、商业用房 ...
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履行职责。 第四章 前期物业管理 第六十四条 建设单位应当在领取《商品房预售许可证》之前，以公开招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理 应当按照物业服务合同全额缴纳物业服务费用，并在同等条件下优先满足业主需要。 第七十二条 物业服务企业应当与建设单位办理物业交接手续后30日内，提交 ...
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物业服务合同应当包括物业基本情况、双方的权利义务、服务内容、服务标准、服务费用和违约责任等。第二十八条自治区提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相 完成物业管理招投标工作：(一)新建现售商品房项目应当在现售前三十日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业 ...
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进行拆迁的，政府有关部门对该建设项目不得进行扩初会审、发放建设工程规划许可证、商品房预售许可证和房屋所有权。房屋拆迁主管部门可按《办法》第三十七条第(一)项 的执行。强制拆迁的执行费用由被执行人负担。第十七条对被拆迁住宅用房的使用人，公安、教育、邮电、供水、供电等部门，应及时办理和安排户口迁移、子女 ...
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》；(二)会计师(或税务师)事务所出具的房地产项目土地增值税清算审核报告；(三)《商品房预售许可证》；(四)项目竣工验收证书；(五)无偿提供公共配套设施的材料；(六)房产 ，在规定的期限内补缴税款；需要退税给纳税人的，按税务检查退税程序办理。主管税务机关应自受理纳税人清算申请之日起3个月内完成审核以及 ...
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规定备案。建设单位应按《条例》的有关规定持有关备案资料和其他资料办理《商品房预售许可证》。第十三条被选聘的物业管理企业在签订前期物业服务合同至棚改 十七条规定，在前期物业管理期间，建设单位不承担棚改住宅区回迁业主的物业服务费用的，责令限期改正，逾期仍未改正的，可以并处5000元至30000元罚款；(六 ...
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