、保留事项(15项)(一)保留审批(4项)1、契税减免2、农业特产税减免3、国有企业资产转让、报废、报损、冲减和核销的审批4、党政机关、事业单位申请 9、市政设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、 ...
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事业项目以及政府调整经济结构，实施产业政策而给予优惠扶持的项目用地。(三)国有企业改制为股份有限公司或有限责任公司，不改变原土地用途或虽改变用途但 期限、地租交纳时间等有关事宜。(三)市国土资源局与土地使用者签订国有土地租赁合同，并依照有关规定报市人民政府批准。(四)土地使用者持市人民政府批准文件和 ...
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的表决权已足以对股东(大)会的决议产生重大影响的有限责任公司和股份有限公司;国有资本占实收资本的比例虽然不足50%，但通过投资关系、协议或者其他安排 提供的流动资金贷款不得超过租赁合同金额的60%;租赁资产(含委托租赁、转租赁资产)比重不得低于总资产的60%。 属于财务公司性质的金融企业，应按规定交存 ...
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。土地评估机构出具的土地评估报告经国有资产管理机构审核后报土地行政主管部门备案。第三十三条拟改制的国有企业应当自国有土地使用权作价出资或者入股方案被批准之 建设的；(二)未按时交纳租金的；(三)未经土地行政主管部门同意转租土地或者转让国有土地租赁合同的。第三十七条在招标、拍卖、挂牌过程中，中标人、竞得 ...
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(三)产权转让行为的内部决策及批准情况；(四)转让标的企业近期经审计的主要财务指标数据；(五)转让标的企业资产评估核准或者备案情况；(六)受让方应当具备的基本条件 规定。第二十六条 已经实行承包、租赁、托管等经营形式的国有企业，其企业国有产权转让应当在承包、租赁或者托管经营合同期满后进行。确需提前转让 ...
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并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。 如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位调回，应协商处理改良支出，由企业负担的部分一般可以 不得互相挤列成本，不得互相挪用资金。经济往来应按规定列账清算。保证投资收益和国有资产的保值增值。 主业闲置的财产、物资，可有偿转让或出租给多经企业， ...
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监督和财务考核，决定聘任或者解聘财务负责人；(六)决定聘用或者解聘承办社会审计和资产评估等业务的社会中介机构；(七)按照章程的规定，行使其他财务管理职权。投资者 ，租金水平参照银行同期贷款利率确定，并在租赁合同中约定。金融企业进行重组时，对已占用的特许经营权等国有资源，依法可以转让的，比照前款处理。 ...
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证券、期货、外汇交易损失等，按照财政部有关企业资产损失管理的规定确认处理。第七条 企业实行公司制改建， 国有资本持有单位应当按国家有关规定委托具有相应 损益处理。(二)租赁经营，即向公司制企业或者有条件的其他单位和个人租赁经营，并签定租赁合同。租赁费可以参照同期银行贷款利率约定。国有资本持有单位所得 ...
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证券、期货、外汇交易损失等，按照财政部有关企业资产损失管理的规定确认处理。第七条 企业实行公司制改建， 国有资本持有单位应当按国家有关规定委托具有相应 损益处理。(二)租赁经营，即向公司制企业或者有条件的其他单位和个人租赁经营，并签定租赁合同。租赁费可以参照同期银行贷款利率约定。国有资本持有单位所得 ...
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损失、担保损失、股权投股或者债权投资等损失，需要核减国有权益时，应当按照《北京市国有企业资产损失认定处理试行办法》(京财企一)[2002]707号进行确认和审批 二)需要转让土地使用权且不符合《划拨土地目录》的应依法办理土地出让或土地租赁手续。(三)改制所涉及的土地如改变用途，符合《划拨土地目录》的可 ...
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