机关事务管理局房地产管理司(98)局房地司字第23号《关于中央国家机关机构改革中涉及土地使用者名称变更问题的通知》转发给你们，请遵照执行。国务院机关事务管理局《关于 具函备暂不办理名称变更手续。 二、机构改革前，原部门已办完国有土地使用证申报材料的，机构改革后由新组建部门继续办理，便需向北京市房屋土地 ...
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符合城市规划有关规定并于1988年以后领取房屋所有权证。说明土地权属来源方式的提纲土地取得方式一般有：征地、划拨用地、房屋买卖、房屋接收、房屋调拨、其它 征(划拨)地范围是否相符；房屋所有权证领取时间。 二、房屋买卖由于房屋买卖取得土地使用权，应具体阐明买卖时间、批准单位、经办人；卖房单位、经办人、所 ...
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办理完有关手续后，市计委、市建委再予以审批。 三、 凡采取出让方式取得土地使用权的项目，若规划部门最终审定的地上建筑面积超过出让合同中确定的地上建筑面积 需先交内地价款、“四源”费、市政公用设施建设费，再办理有关手续。凡补办土地使用权出让手续的项目，若已交纳市政公用设施建设费、“四源”费，建设单位先到 ...
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协议书》的规定，做好委托代征工作。 二、本通知发布前已委托区县房屋土地管理局、外来人口管理处或街道办事处等单位代征出租房屋应纳税款的区县地方税务局 税务局京地税二(1997)16号《关于印发〈北京市地方税务局委托代征房产税、城镇土地使用税管理办法〉的通知》同时停止执行。 附件：1．《委托代征税款协议书 ...
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一些项目用地是在1992年6月1日《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》(市政府(1992)第11号令)施行前，以开发建设 以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地使用权出让手续的普通住宅项目。 二、1992年6月1日后，利用划拨国有 ...
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、孤、独、烈军属、五保户和接近社会救济水平的使用户，以及对遭受不可抗力自然灾害的土地使用户，可酌情减免当年部分或全部租金。对于各种原因造成欠租额较大， 书面申请。按原审批程序办理减免手续。?4.审批权限：?减免租金50元以下，由土地管理分所核定；?减免租金50元以上(含50元)-100元以下，由区、县 ...
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逾500幅，一批建设项目陆续开工，有的已经开始房屋预售、销售和土地使用权转让。但近来发现少数土地使用权受让人未按合同规定、又未经出让方同意，擅自超面积建设。 和容积率进行建设，不得随意改变用途和提高容积率。如有上述情况，上海市土地管理局将依法追究违约责任。 二、建筑面积计算方法和计入容积率的建筑面积按 ...
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发时间为建设用地正式使用之日，用地单位必须按照批准的用地范围、数量、用途使用土地。?建设用地批准书附图应使用地籍图。建设用地单位自取得建设用地批准书三十日内 。建设项目竣工后，用地单位应在三十日内凭建设用地批准书向市或区、县土地管理部门申报。经核查符合用地规定的，换发房地产权证，收回建设用地批准书。四 ...
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用地前期管理，是建设用地管理工作的重要组成部分，是建设用地审批管理的基础。土地管理部门应积极介入建设项目的项目建议书、可行性研究、规划选址和初步设计会审 为及时了解和掌握建设用地开发建设情况，对建设单位领取建设用地批准书后使用土地的情况，用地管理部门要实行跟踪管理，建立建设项目用地开发建设情况统计制度 ...
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部门提出申请，由财政部门按资金使用管理要求下达。?二、关于调整区、县征收土地垦复基金留成比例，由市政府在即将出台的《上海市实施〈基本农田保护条例》 元/亩可以调整到1000-?1500元/?亩。按“两级政府，两级管理”的原则，具体土地垦复补贴标准，由区、县人民政府根据财力情况自行掌握，市不再定统一的 ...
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