计收。第十二条物流用地是指用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸、交易场所用地及其相应附属设施的用地。经过经贸部门认定并报市政府批准，项目物资交易场所部分 起六十天内付清。延期付款的，每月按应缴地价款的1.2%加收地价。土地使用权出让合同另有约定的，从其约定。第二十一条本规定实施后，市政府可根据 ...
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活动应符合“公开、公平、公正”的原则，不得设置任何排斥他人竞价的附加条件，影响土地交易活动的正常进行。竞买人之间不得恶意串标、围标，或者采取其他非法手段 利用多层标准厂房生产的工业项目。各工业项目要依照工业项目用地标准使用土地。土地出让合同中要严格约定投资强度、建筑密度、建筑容积率等控制指标。各园区内 ...
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应根据规划部门出具的规划设计条件及附图，与原土地使用权人测算相应的土地补偿费用，报市政府批准后，签订土地置换合同，结算差价，并到市国土、房产部门办理相关 方式供地外，均应采取招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权。由市土地交易中心依法实施交易。第二十条 储备土地以招标、拍卖、挂牌方式出让的，由市国土部门 ...
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土地进行“果园”、“庄园”等农林开发。以承包经营方式使用国有土地进行农林项目开发的，必须签订国有土地承包合同，约定双方的权利和义务。农林项目开发必须严格按照 坚决吊销其营业执照，并依法追究有关当事人的责任。 五、规范国有土地交易活动，制止炒卖土地商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，原则上必须以招标 ...
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合同和格式条款损害委托人合法利益的行为进行处理。 五、上述合同示范文本可向市、区县房地产交易中心、市执业经纪人协会、市房地产经纪人协会购买；委托人要求使用2001 ．权属：(一)委托事项1．2．3．第三条 (佣金支付)(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第＿＿＿＿种方式计算支付佣金； ...
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，房屋所有权人应向当地房地产管理部门提供下列材料：(一)《已购公有住房上市交易申请表》；(二)《房屋所有权证》、《个人住房档案》；(三)房屋所有权人及 公有住房交易合同并按本办法的有关规定缴纳有关收益和税费。涉及权属变动的，须在30日内到所在地县以上人民政府房地产管理部门办理房屋所有权转移登记并到土地 ...
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》和《城市房地产管理法》规定办理变更登记手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。设定抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，在依法拍卖 替代行政审批的，要通过市场机制来解决。土地行政主管部门要明确管理职能，要与兴办的房地产开发企业、土地估价和土地交易代理机构实行人、财、物的彻底 ...
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并按有关规定收费外，其他项目的评估均不得收费。 四、按照上述标准征收的土地转让手续费，最低收费限额为每宗地50元。凡开发单位用于拆迁安置的住房、 土地使用权抵押手续费，由抵押人负担。 六、土地管理部门收取土地转让手续费需提供如下管理与服务：对土地使用权权属和交易合同进行审核；实地勘察、绘图与估价；办理 ...
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，限期开工建设，否则到期依法取消该项目用地。2、加快盘活工业闲置土地。(1)对超过土地出让合同约定或建设用地批准文件规定的动工开发日期满1年未开工建设 前提下，可转让给其他企业用于工业项目建设，对其转让过程中所缴纳的房地产交易管理费和技术服务费减半收取，市区对其契税地方留成部分的50%由市财政予以补助 ...
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范围：(1)为社会公共利益需要由政府依法收回的土地；(2)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者在规定的时间内未申请续期或者申请续期 或挂牌方式公开进行。严格限制协议方式出让土地。?(三)建立统一的土地有形市场，规范土地使用权交易?市土地交易中心是我市土地有形市场的承办机构。中心城区需以 ...
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