收费标准》见附表三协商确定。 四、上述规定的房地产及土地价格评估收费标准为上限标准。为房地产或土地使用权抵押而作的价格评估,评估机构按上述标准的50 经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取佣金。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性 ...
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内国有土地租赁的管理工作。第四条依照本办法的规定以租赁的方式取得的国有土地使用权,在租赁合同约定的期限内,可以依法转让、抵押或者出租。第五条进行国有土地 条租赁土地使用权转让合同应当包括下列内容:(一)转让方和受让方的名称;(二)土地的位置、面积和用途;(三)转让金额及其交付日期和交付方式;(四)违约 ...
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归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置 地块标定地价的5%至20%征收。第四十八条国有土地使用权出让、租赁期限届满,土地使用权由市、旗县人民政府无偿收回,其地上建筑物、其他附着物 ...
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承租人已付清拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用的,以及承租人自行拆迁的,其承租士地使用权可以抵押,抵押金额不得高于拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用。原划拨 附着物的合法继承人或者受遗赠人继续履行,并办理承租土地使用权变更登记。第十九条租赁期限未届满的士地使用权不得提前收回。但因社会公共利益需要可以根据 ...
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、承租人已付清拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用的,以及承租人自行拆迁的,其承租土地使用权可以抵押,抵押金额不得高于拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用。原划拨土地 的自然人、法人或者其他组织继续履行,并办理承租土地使用权变更登记。十五、租赁期限未届满的土地使用权不得提前收回。但因社会公共利益需要,可以根据 ...
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规定的基准价格,议定并申报房屋成交价。实际成交价超过基准价格的,应当按规定缴纳土地增值税。第十三条房屋产权人和经产权人书面许可的经营管理人,可以依法将房屋赠与给 、位置、结构、设施等状况,明确租赁期限、租金数额、支付方式和时间、违约责任等内容。土地使用权租赁双方应当在租赁合同订立之日起15日内,分别到 ...
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拍卖是指农村集体经济组织(以下简称拍卖方)以公开竞争的形式,将集体所有的荒地使用权依照一定的程序给出价高的使用者(以下简称购买方)从事农业开发、经营的行为 期限内,未进行开发治理的,集体经济组织有权收回土地使用权。在拍卖、租赁期限内进行掠夺式经营,造成水土流失、资源破坏和生态环境恶化的,由有关部门根据 ...
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必须向出租人和城市规划管理部门提出申请。经批准的,承租人应当与出租人重新签订租赁合同或者签订补充合同,并相应调整租金;不予批准的,出租人或者城市规划管理部门 并可以请求违约赔偿。承租人未按照租赁合同约定的开发期限或者条件开发、利用、经营土地的,或者擅自转让、转租、抵押租赁土地使用权的,市房地局或者区、 ...
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建筑物、构筑物依法抵押的,承租的农村集体建设用地使用权可随之抵押,抵押权实现时土地租赁合同同时转让。第四十三条在租赁期限内出租人转让农村集体建设用地 人民政府确认后定期公布。第四十九条农村集体经济组织对于通过农村集体建设用地使用权流转获得的收益,应当进行合理分配使用,其中50%用于村民的社会保障安排, ...
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土地使用权出让的最高年限。临时改变用途的用地最长期限不得超过两年。第二十二条通过国有土地租赁而取得的土地使用权(不含临时用地),经政府同意,土地使用者 南海市、三水市、高明市可参照本办法制定具体实施办法。第六十七条本办法由佛山市土地行政主管部门负责解释。第六十八条市政府此前发布的有关规定与本办法不一致 ...
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