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房地产市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,建设部《城市房屋租赁管理办法》及其它有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 维修房屋及附属设施的;(四)法律、法规、规章规定及合同约定的其它情形。第二十六条租赁期间出租人转让所出租的房屋,应提前三个月通知承租人, ...
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管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》等有关法律、法规的规定,结合我市实际情况,制定 以上人民政府的临时性机构不得作为拆迁人、不得接受拆迁委托。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十二条承担房屋拆除工程的企业必须具备相应的建筑资质, ...
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时,应当遵守国家、自治区和市有关劳动安全、市容卫生、环境保护、交通运输等管理规定,拆迁工地应有安全防护措施。第三十四条因拆迁损坏相邻建筑物、构筑物和 被拆迁房屋的区位、用途、结构、建筑面积等因素,按房地产市场评估价格确定。房屋区位是指房屋在城市规划区中的地理位置。房屋建筑面积是指房屋所有权证或者其他有 ...
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管理办公室),具体负责本市城市规划区主城区内的房屋拆迁管理工作。市规划、计划、公安、司法、工商、房地产等有关行政管理部门应当依照本办法规定,保证房屋拆迁管理 拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行 ...
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该房屋土地收益金后(收益金按房屋改变使用性质增值部分的70%收取,增值部分由专业房地产评估机构按同地段商业营业用房市场价评估确定),可给予办理房屋改变用途手续。 四十六条接受委托的拆迁单位违反本办法规定转让拆迁业务的,依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十七条规定,由房屋拆迁主管部门责令改正,没收 ...
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房地产市场的正常秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条(适用 。市房地资源局和区、县房地产管理部门所属的房地产交易管理机构,按照市人民政府的有关规定,分别负责房地产转让过户手续的具体管理工作。财政、税务、物价、 ...
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、工商行政、技术监督、规划等有关部门依法处理。”十七、《北京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定》(2000年5月31日北京市人民政府第56号令发布,根据2002年 ,意外毁损、灭失的风险责任; “(四)抵押权消灭的条件; “(五)抵押权人处分抵押房地产的方式。” 4、删去第十一条、第四十一条。三十、《 ...
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只载明使用面积的公有房屋,其建筑面积以批准建设文件载明的房屋建筑面积或者以房地产测绘机构实测的建筑面积为准。第二十五条拆迁补偿可以采用房屋补偿方式,也可以 条例规定的单位和个人,由房屋拆迁行政管理部门责令改正,并依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定予以处罚。关联法规:国务院行政法规(1)条第四十六 ...
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房地产市场的正常秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本办法。关联法规:全国 领导。市房地局和区、县房地产管理部门所属的房地产交易管理机构,按照市人民政府的有关规定,分别负责房地产转让过户手续的具体管理工作。财政、税务、物价 ...
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该房屋土地收益金后(收益金按房屋改变使用性质增值部分的70%收取,增值部分由专业房地产评估机构按同地段商业营业用房市场价评估确定),可给予办理房屋改变用途手续。关联 四十六条接受委托的拆迁单位违反本办法规定转让拆迁业务的,依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十七条规定,由房屋拆迁主管部门责令改正, ...
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