十五日内，将物业转让或者出租的情况告知业主委员会和物业管理公司。第十六条 业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第三章 物业委托管理 管理公司提出年度计划，经业主委员会批准后实施。物业管理公司应当每半年公布一次物业管理维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督。第三十四条 建设单位 ...
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的决定、业主委员会章程的内容或业主委员会的决定不得宪法、法律、法规和规章相抵触。关联法规：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第二十三条 房屋的外观设施由业主或承租人承担外，其他费用从住宅维修基金支付。住宅维修基金的使用明细表，物业管理公司应向业主公布。第四十三条房屋及其附属设施或住宅区公用 ...
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条业主委员会的权利(一)召集和主持业主大会；(二)制定业主委员会章程和公约；(三)选聘和续聘物业管理公司，并与物业管理公司签订委托管理合同；(四)审议物业管理 ；(三)按时交纳应交的物业管理服务费用和维修基金等费用。第三章物业管理企业及其职责第十五条物业管理公司是从事物业管理以及提供有偿服务的经营单位 ...
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管理企业，应当在接到解聘通知后七日内退出该物业管理区域，并向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料。” 十一、将原条例 国家和省有关规定交纳维修基金；(六)法律、法规规定的其他义务。第七条业主大会行使下列职权：(一)审议、修改、通过业主公约和业主委员会章程；(二)选举、撤换 ...
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住宅小区住户代表大会，讨论确定住宅小区物业管理重大事项；(二)制定管委会章程和小区管理目标；(三)以招标或协议方式，选聘或续聘物业管理公司，并与其签订物业管理 大、中修的，由物业管理公司提出修缮计划及工程预算，经房屋产权人同意后实施，工程费用由产权人承担。公共部位、共用设施维修基金不足时，超出的费用由 ...
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支出及佣金支出、防预费、业务宣传费、业务招待费、固定资产折旧费、业务管理费、保险保障基金、准备金提转差以及其他有关支出，按规定计入成本和费用。 第四十七条 下列顺序分配：１、支付优先股股利。２、提取任意盈余公积金。任意盈余公积金按公司章程或股东会议的决议提取和使用。３、支付普通股股利。 第五十九条公司 ...
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管理委员会(以下简称管委会)，代表住宅区全体业主的合法权益，依照本规定和管委会章程履行职责。第六条 物业管理公司根据本规定和管委会的聘用合同对住宅区的物业实施管理 业主共有，其收取和使用办法，由管委会和物业管理公司协商确定，并经业主大会批准。第四十八条 住宅维修基金由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理 ...
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条件时，应将该组成部分单独确认为固定资产。经营用固定资产和非经营固定资产应当分类管理。不符合固定资产条件，单位价值在500元(含500元)以上的物品，作为低值 条公司收到投资者的外币投资，因汇率变动而产生的折合记账本位币金额与按公司章程、合同约定投入时的外汇汇率折合记账本位币金额的差额，计入资本公积。 ...
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条件时，应将该组成部分单独确认为固定资产。经营用固定资产和非经营固定资产应当分类管理。不符合固定资产条件，单位价值在500元(含500元)以上的物品，作为低值 条公司收到投资者的外币投资，因汇率变动而产生的折合记账本位币金额与按公司章程、合同约定投入时的外汇汇率折合记账本位币金额的差额，计入资本公积。 ...
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周期以上应偿还的债务，包括：长期借款、住房周转金、其他长期应付款项、保险保障基金、长期责任准备金、寿险责任准备金、长期健康险责任准备金等。 第十四条公司的 下列顺序分配：1、支付优先股股利。2、提取任意盈余公积金。任意盈余公积金按公司章程或股东会议的决议提取和使用。3、支付普通股股利。 第五十九条公司 ...
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