的，经县级以上人民政府批准后方可办理；(二)国土资源和房产管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但人民法院或者仲裁机构生效 权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十二条拆迁人应当在拆除房屋后30 ...
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最长不超过一年。暂停期限内，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：(一)房屋买卖、租赁、分割及新建、扩建、改建房审批；(二)居民常住户口迁人、立户等 合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托拆迁的单位应在委托合同范围内履行职责，并接受房屋拆迁管理部门的监督。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十五条拆迁人 ...
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、工商等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作：(一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 具有相应房屋拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托有房屋拆迁资格的单位实施拆迁的，双方签订委托合同后，拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内，将拆迁 ...
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、工商等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作：(一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 具有相应房屋拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托有房屋拆迁资格的单位实施拆迁的，双方签订委托合同后，拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内，将拆迁 ...
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。房屋租赁当事人一方因故不能到登记备案机构办理房屋租赁登记备案手续的，应当书面委托另一方代为办理。未经登记备案的房屋租赁合同，不得对抗第三人。 第十四条 承担违约责任。 第二十三条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋 ...
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的规范格式(表格式)1总则1.0.1为了维护房屋买卖当事人的合法权益，有效解决房屋质量缺陷引发的经济纠纷，规范房屋质量缺陷损失评估行为，统一评估程序和方法 损失评估报告评估项目名称：说明本评估项目的全称委托人：说明本评估项目的委托单位全称或个人全名评估机构：说明房地产估价机构的全称评估人员：说明参加本 ...
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用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十五条业主按照房屋买卖合同约定的交付期开始交纳物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售， ，不得向业主收取手续费等额外费用。第十九条物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第二十条物业管理企业在物业服务中 ...
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用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十五条业主按照房屋买卖合同约定的交付期开始交纳物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售， 物业管理服务收费暂行办法》（京价（房）字[1998]第394号）《关于调整委托管理住宅电梯高压水泵收费标准的通知》（京价（房）字[1996]第274号） ...
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权利人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人员的有效证件。权利人可以委托代理人办理申请登记手续。代理人办理申请手续时，应向登记机关交验代理人的有效 变更事实发生之日起３０日内申请房屋权属转移登记。房屋买卖、交换、申请转移登记的，申请人应当提交房屋权属证书及相关的合同、协议、契税完税凭证等文件； ...
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户口或者分户的，经县级以上人民政府批准后方可办理。（二）城市房屋、土地管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但人民法院或者 ，擅自拆迁的；（二）拆迁人擅自改变拆迁范围和期限的；（三）单位或者个人委托未取得拆迁资格证书的拆迁单位进行拆迁的。第四十六条在城市规划区范围内， ...
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