四、优先保证中低价位、中小套型住房土地供应各市、县政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要根据房地产市场变化情况，适时调整土地供应结构、 、基础设施项目、棚户区和危旧房改造所需的安置用房，确保被拆迁居民得到妥善安置。进一步健全“先补偿安置、后实施拆迁”的工作机制，对安置房源不落实、 ...
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扶持政策。要控制经济适用住房设计和建设标准，降低征地拆迁费用，理顺城市建设配套资金来源，控制开发建设利润。停止征收商业网点建设费，不再无偿划拨经营性公建设施 和成本管理、消除浪费、减轻国家和单位负担、提高分配公平性和透明度以及增加居民消费自主权的各种好处。要认真细致地介绍房改方案的主要内容，特别是各种 ...
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住房的开发建设享受以下优惠政策：（一）建设用地以国有土地使用权划拨方式供应；（二）建设和经营中的行政事业性收费优惠征收（优惠征收的费用项目和标准见 小套控制在建筑面积40平方米左右。城市危旧房改造及市政重点工程建设中实行货币补偿的被拆迁人，其购买的经济适用住房每套面积控制在建筑面积110平方米以内。第 ...
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得以任何理由拒绝或拖延执行，涉及补偿的按国家和省有关规定执行。第三十条在城市规划区内建设永久性建筑物，其拆迁征地范围，除建筑物本身用地外，必须承担有关规范规定 古迹保护地段进行建设的；（四）建筑间距不符合国家和省有关标准、规范的；（五）严重影响居民居住环境的；（六）法律、法规规定的其它严重影响城市规划 ...
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、指导思想和调整目标 按照科学发展观的要求，坚持落实和完善房地产政策，引导城镇居民住房合理消费；坚持深化改革，标本兼治，加强法治；坚持突出重点，分类指导， 承载能力，加强对全市年度房地产投资计划、房地产供地计划、城镇房屋拆迁计划以及房地产开发项目的管理。尽快编制住房建设规划，明确“十一五”期间特别是今 ...
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预售许可与商品房预售合同依据：《城市房地产开发经营管理条例》2、房屋拆迁许可及补偿安置协议依据：《城市房屋拆迁管理条例》 七、环保局(4项)㈠审批2 地价、标定地价依据：《中华人民共和国房地产管理法》㈢审核10项1、农村居民建房用地依据：《中华人民共和国土地管理法》2、土地利用总体规划和土地利用年度 ...
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供不应求的城市要及时增加房地产开发用地实际供应总量，调剂提高普通商品住房和经济适用住房建设用地的供应比例。住房价格上涨幅度超过当地居民消费价格指数1倍以上 审批。对前期工作准备不足、扩迁安置房源和补偿资金不落实、建设手续不完备的拆迁项目不得批准实施拆迁。(二)进一步搞活存量住房市场，扩大住房市场供应 ...
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适用住房的开发建设享受以下优惠政策：(一)建设用地以国有土地使用权划拨方式供应；(二)建设和经营中的行政事业性收费优惠征收(优惠征收的费用项目和标准见附表 控制在建筑面积40平方米左右。城市危旧房改造及市政重点工程建设中实行货币补偿的被拆迁人，其购买的经济适用住房每套面积控制在建筑面积110平方米以内 ...
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建设的行为：（一）未经批准，新建、改建和扩建项目，新开发土地和建设房屋；（二）拆迁通知公告后，违反通知要求修建大棚、禽畜养殖场，新栽种多年生 配电设施建设工程设计、施工应当符合国家或者电力行业标准及规定。新建住宅小区应当依据经批准的详细规划预留共用配套电力设施用地和通道，任何单位和个人不得擅自变更依法 ...
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出租人按附件1基准地价标准的2.5%按年度缴纳出租土地收益金，但二层以上按建筑面积的50%计算（私房住宅减半，房改出售的公有住宅和拆迁安置房计征时另行 、基本分类以外的经营性文化、体育设施用地；?3、高档别墅用地；?4、城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地中商业门面部分。 c21、c22、c23、 ...
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