。第三章土地使用权转让第二十四条土地使用权转让是指土地使用权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。第二十五条有下列情形之一 条出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后１５日内分别向所在地市、县土地、房产部门办理登记手续，并按规定缴纳土地增值税。第五章 ...
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将其房地产权属转移给他人的行为，包括：（一）买卖房地产的；（二）赠与、继承、分析房地产的；（三）以房地产作价入股、与他人成立企业法人的； 商品房预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场挂牌交易。商品房预售人应当将预售合同报房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十四条商品房预售所得款项，必须用于有关 ...
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必须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取自治区建设委员会统一印制的房产所有权证。新建、扩建、改建、重建、拆迁城镇私在房屋的，所有人必须在房屋 房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。（三）受赠的房屋，须提交原房所有权证、赠与书和契 ...
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十七条土地使用权转让，是指以出让方式取得土地使用权的土地使用者，通过出售、交换、赠与、继承方式将土地使用权再转移的行为。第十八条土地使用权转让须具备下列条件： 签订抵押合同，并经公证机关公证；（三）由市房产管理部门收取抵押手续费，并办理有关手续；（四）抵押合同签订后十五日内，抵押双方持有关证件到市土地 ...
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在土地使用权出让期内，土地使用者将土地使用权出售、交换和赠与而再转移的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，或者未完成 抵押合同签订之日起十五日内，持土地使用证、土地使用权出让合同和抵押合同到县级人民政府土地管理部门和房产管理部门办理抵押登记。逾期未办理抵押登记的，抵押合同 ...
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转让，包括下列情形：（一）房地产买卖；（二）房地产交换；（三）房地产赠与；（四）其他以合法方式将房地产转移给他人的情形。第八条转让房地产， 权设定抵押权的文件与证明材料等）、当事人的合法证明、主合同和抵押合同、抵押房地产价格的证明资料，向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门提出抵押物登记申请；（ ...
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成员通过购买住房取得我市城区户籍的；（二）申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以市、区房产管理（ 承租一套廉租住房，申请人作为申请家庭的代表以承租人的名义与市国有房产管理部门签订《福州市廉租住房租赁合同》，办理租赁手续。原已承租公房的家庭，在办理廉租住房 ...
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在土地使用权出让期内，土地使用者将土地使用权出售、交换或赠与而再转移的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，或者未完成 抵押合同签订之日起十五日内，持土地使用证、土地使用权出让合同和抵押合同到县级人民政府土地管理部门和房产管理部门办理抵押登记。逾期未办理抵押登记的，抵押合同 ...
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情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：㈠以房地产作价入股，与 将承租房屋转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到房屋所在地房产主管部门登记备案。第五章房地产中介服务第四十一条 ...
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（市）城市规划区国有土地范围内从事房地产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股等活动，均适用本条例。法律、法规另有规定的 不同意预售的，应当说明理由。第十条商品房预售人应当自商品房预售合同签订之日起三十日内，到房产管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关 ...
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