人员包括估价师和评估员。评估员是指依照本条例取得房地产评估员资格证书并领取执业证书，从事房地产估价活动的专业人员。第二十一条符合下列条件的，可 对行政处罚决定不服的，可自接到处罚决定书之日起十五日内向深圳市人民政府行政复议机构申请复议或者直接向人民法院起诉。第八十三条主管部门及其工作人员玩忽职守、滥用 ...
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土地价格评估的机构，应当持有国务院土地行政主管部门或者省土地行政主管部门颁发的土地估价资质证书，方可承担相应的土地估价工作。第九条房地产价格评估人员 和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证 ...
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）登记机关认为必要的其他文件。第八条抵押人和抵押权人认为需要确定抵押物价值的，应委托具有房地产评估资质的估价机构进行评估。第九条抵押权人可以为非金融机构 。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所出具未出售的证明。在核发抵押备案证明时，应在《国有土地使用证》 ...
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以房（地）产作抵押的，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同，并于放款前到房屋所在地县级以上房地产管理部门办理抵押登记手续。第十四条房（地）产抵押价值由抵押当事人协商议定或者由房地产估价机构评估。抵押价值由抵押当事人协商议定的，应当向房地产管理部门提供确定房地产抵押价值 ...
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建设。为加快住宅建设，解决居民住房困难，开发建设经济适用住宅，全市所有房地产开发公司都应承担所开发商品房面积20%以上的微利居民住宅建设任务。加快安居工程实施 中成交价的申报、审查、审核和登记管理，对估价机构进行资质审查和监督检查，使之规范化。 十、加强房地产出让、转让收益的管理。土地出让金和土地使用 ...
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土地价格评估的机构，应当持有国务院土地行政主管部门或者省土地行政主管部门颁发的土地估价资质证书，方可承担相应的土地估价工作。第九条 房地产价格评估人员 所有；未进入项目开发成本的，所有权归投资者所有。上款所有权的划分，由房地产开发项目所在地的县级以上建设行政主管部门会同物价部门、审计部门审核认定；土地 ...
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《拆迁管理办法》规定的各项制度落到实处，严格依法实施拆迁。依据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，制定《城市房屋拆迁 买卖中的面积纠纷。(三)加快清理无担保能力的住房置业担保机构，规范住房担保行为。(四)开展房地产产权产籍管理人员岗位培训，未经培训合格人员不得从事相应 ...
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是：1、对施工图设计文件涉及审查主要内容的修改时、未重新报请原审批部门或机构审批的行为；2、质量低劣的建设工程项目或者出现重大质量安全事故的项目；3、 以低价租买房屋的当事人串通一气，促成地下交易；4、迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告；5、利用业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用；6 ...
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房地产权属登记申请前完成房产测绘，实现了房产测绘与房地产交易、登记程序的分离；32个城市把房地产估价从房地产交易与权属登记程序中分离出去。32个城市能够 仍把房产测绘作为权属登记业务流程的一个环节，在受理登记申请后，由内设测绘机构完成，没有实现测管分离。根据当地现行地方性法规的有关规定，石家庄、广州、 ...
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形式；（六）有关的法律责任和其他事项。第十条办理房地产评估，委托人与被委托的评估机构必须签订房地产评估委托合同。委托合同应当载明下列主要内容：（一）委托人 私利的，没收其非法所得，并处非法所得三倍以下的罚款；（四）故意提高或者压低估价，损害当事人利益的，除赔偿经济损失外，并处所收评估费五倍以下的罚款。 ...
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