水平，不断改善人民群众的住房条件和居住环境；坚持加强宏观调控，努力实现房地产市场总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。(三)认清我市2004年到2007 条件的项目不得批准预售；要加强商品房预售和备案管理，研究制定相关政策；要积极推行按套内建筑面积或按套销售商品房；房地产开发企业以“内部认购”或 ...
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告知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的总价值。第二十 没收非法所得，符合条件的限期补办手续；(四)伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二倍以下 ...
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告知承租人。抵押合同签定后，原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的总价值。第二十 没收非法所得，符合条件的限期补办手续；(四)伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二倍以下 ...
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国家外汇管理局。如发现异常、违规情况，应及时进行调查并报告。房地产主管部门应严格商品房预售合同登记备案制度。同时，要加强部门间的协作配合，建立健全 银行；各省、自治区建设厅，直辖市房地局(建委)收到本通知后，应及时转发所辖房地产主管部门;各外汇指定银行收到本通知后，应尽快转发所属分支机构。 2006年 ...
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房产管理部门（包括浦东新区综合规划土地管理部门，下同）核发的一般标准内销商品房预售许可证后，方可预售。七、房地产开发企业在商品房销售中，应与购房人签订商品房 其停业整顿；情节严重的，吊销其工商营业执照。十二、对违反本规定的房地产开发企业负责人，由其上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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，符合条件的限期补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二倍以下 处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十二条房地产市场管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分；构成犯罪 ...
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）当事人凭变更后的房屋所有权证到土地管理部门办理土地使用权变更手续。第十条办理房地产转让手续时，当事人应当向房产管理部门如实申报成交价格，不得隐报瞒报。 的十日内审查有关证件及资料，合格的，核发商品房预售许可证。第十五条房地产开发企业预售商品房时，应当向承购人出示商品房预售许可证和国有土地使用证。发布 ...
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，加强存量房交易税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。四、加强监督检查，严格执行差别化住房信贷政策。对贷款 。监管银行要按月将本银行监管的商品房预售资金情况报人民银行当地分支行备案。房地产行政主管部门应当对监管项目的预售资金入账情况、工程建设进度和资金使用 ...
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等制度，通过房产诚信档案、举报投诉、媒体报道以及日常巡查等多种渠道及时了解掌握房地产开发企业、经纪机构的经营行为，并对违法 违规行为及时进行查处和曝光。近期 售房网上的销售信息与实际销售信息不一致，误导消费者； （2）有的房地产开发企业领取商品房预售证后，未按规定时间对外公开销售或未将全部房源对外公开 ...
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、公安机关出具的门牌证明、房屋测量成果报告书等资料。 6．上述房改购房人、商品房预购人、购房人和被拆迁人可以共同委托业主委员会、物业管理公司、中介公司或 国土房管局应及时在网上公布受理的房地产登记申请，并将有关信息函告相关部门。 4．商品房出售后，因买卖双方当事人未办商品房预售合同登记，售房人又将房屋 ...
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