鼓励拆迁人通过市场购买等方式多途径落实拆迁安置房房源。进一步控制拆迁安置房建设总量，限制多余拆迁安置房转商品房销售。（三）进一步完善住房公积金制度。 力度，积极探索开展银团贷款、融资租赁、集合信托等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。重点支持普通商品住房和政策性住房开发建设，支持经营管理规范和 ...
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90平方米及以下普通住房的，契税按1%征收。三、实行收费减免政策。个人贷款购买90平方米以下的住房抵押（或预告）登记费减半收取；个人转让70平方米以下 行为，明确住宅小区的物权归属，实行预售前审查公示制度，完善房地产开发企业信用体系建设和房地产业统计信息披露制度；充分发挥行业协会作用，引导和帮助企业 ...
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商品房和社会保障房用地。引导理性竞买土地，严格土地出让合同管理，督促房地产项目按合同约定开发建设。三、建立政府、银行与企业的沟通协调机制通过政银企座谈会等 预告登记（合同备案）注销购房人因银行贷款未获批准、出国定居、离婚、死亡（或其家庭主要成员死亡）的原因与房地产开发企业解除购房合同，或者因购房合同 ...
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严格税收征管，防止漏征和随意减免。（二）严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等贷款 补偿措施不到位的项目，一律不得拆迁。四、进一步整顿和规范房地产市场秩序（一）加强房地产开发建设全过程监管。加强住房项目核准、土地出让、规划设计、施工图审查 ...
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抵押业务，应遵守国家的有关金融法律、法规的规定。第五条 广州市国土局、房地产管理局(以下简称登记主管机关)负责商品房抵押物的登记、处分等管理工作；中国人民银行广州市 以下的罚款。第三十四条 开发企业将购房贷款挪作他用的，贷款银行有权拒绝拨款，并由建设主管机关依照有关房地产开发经营法规予以处罚。第三十五 ...
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定向建住房的单位，一律按市场价补交土地出让金，并以招标的方式出让给房地产开发公司进行开发建设。 四、由于在实际工作中供房对象难以确定，今后暂停经济适用住房 住房公积金的缴存比例由5%提高到8%；个人购房申请住房公积金贷款的最高限额，由3万元提高到8万元，贷款期限由5年延长到10年。 十、进一步扩大个人 ...
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的商品住房)。对降价销售积压空置商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。住宅交易登记收费从1999年7月1日起严格 公房使用权有偿转让，直管公房使用权有偿转让收费标准降为每平方米40元。 三、规范房地产开发建设，取消不合理收费(一)完善拆迁还建政策，推行货币安置。市物价、 ...
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、监督金、押金一律免交，切实降低开发建设成本。要严格执行经济适用住房项目招投标制度，并施行合同管理制度和《房地产项目手册》管理制度。要严格控制 和非公有制企业职工住房公积金制度的建立。要加大发放住房公积金个人贷款的力度，解决中低收入家庭个人贷款需求。(二)搞活住房二级市场。认真清理影响已购公有住房上市 ...
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上中低价位的普通商品房和经济适用住房供应，限制非住宅和高档商品房及大户型住房建设。去年以来，住房价格上涨幅度超过两位数的市、县，近期居住项目安排要 结构，严格控制不合理的房地产贷款需求，防范贷款风险。 七、加强市场监管，规范房地产市场秩序进一步加强对房地产市场的监管，规范房地产开发建设、销售行为。禁止 ...
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交易的，按其售房收入减去购房价款的差额征收营业税。13、加强个人住房贷款管理，重点支持中低收入家庭购买普通商品住房，对个人购买两套及其以上住房的 各类经营主体资质的动态管理，实行对房地产开发建设全过程的监控。严格执行市场准入制度、房地产开发项目手册制度、项目资本金制度和住宅小区交付使用制度等管理制度。 ...
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