计划。三、认真执行差别化信贷税收政策，进一步合理引导住房需求（六）认真执行差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率 对企业土地市场准入资格的审查。（十二）继续加强土地供后管理。对已供房地产开发用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的，必须按照闲置土地处置的 ...
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在税收征管工作中的应用，堵塞通过"阴阳合同"产生的税收漏洞；严格执行个人转让房地产所得税征收政策，对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的， 销售、成本、费用支出管理，对房地产开发企业2008至2010年缴纳企业所得税情况进行专项核查。四、严格差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭， ...
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在本市市辖六区范围内新购一 套新建商品住房。在签订商品房买卖合同前，房地产开发企业应查验购房人家庭成员情况及已购房情况，并提供真实准确信息；违反本规定 、严格执行国家差别化住房信贷政策居民家庭购买第3套及以上住房的，银行不予贷款；对 不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放 ...
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将有关事项通知如下：一、严格规范土地供应制度，适度控制土地供应规模，优化房地产市场结构。根据城市总体规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排 首付比例由40%下调为20%，积极保障个人购买住房的贷款需求。八、加强对房地产市场销售行为和房地产开发企业的监管，实行项目预售资金监管制度，暂缓执行 ...
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说明书，房屋使用、维修、管理公约；4．已确定房屋售后管理单位。五、房地产开发经营企业的商品房预售、销售广告、售房宣传资料均应载明预售或销售许可证 房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第三条双方同意上述预售 ...
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；以预购商品房、单位合作建房、单位集资建房、政府安居工程、经济适用房办理按揭贷款抵押登记的，应当提交预购(售)房合同或者协议书、购房发票等有关资料；办理 ，应当书面通知申请人，并说明理由。第十八条房地产开发企业不得以已经预售的商品房设定抵押权；房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期内 ...
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房屋所有权转移时土地使用权同时转移的原则，与交易房屋相关土地使用权的转移。由房地产交易所办理手续，土地使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。国有土地 一半)。8、抵押房屋，按抵押价额的3％交纳(由贷款方，放贷方各承担一半)。9、房地产开发经营单位出售商品房，按销售额的0．25％交纳；单位 ...
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建设，进一步落实党风廉政责任制，切实纠正损害群众利益的问题。二、住宅建设与房地产开发(一)全省城镇住宅建设完成投资300亿元，竣工住宅建筑面积2300万平方米， 拆迁政策、各地经验的宣传，对违规行为予以曝光。五、房地产交易与权属管理工作(一)组织对房地产交易与权属管理工作考核，设区城市、县级市全部实现 ...
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购买房地产开发企业新建商品房的，可享受“入户”待遇。具体办法另行规定。 第十三条鼓励和支持各专业银行和其他金融机构开展按揭期限长、成数高的购房抵押贷款业务 时所享受的优惠政策。 第十五条大力发展商品房租赁市场，鼓励商品房租赁。经开发企业申请，税务部门批准，办公楼、住宅楼和商用门店租赁可分期缴交房产税和 ...
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贷款，用“住房开发贷款”(0632，111213000)指标统计；发放的房地产开发流动资金贷款，用“房地产开发企业流动资金贷款”(0493，111193200)指标统计；发放的建筑业流动资金贷款，用“建安企业流动资金贷款”(0492，111193100)指标统计；发放的基本建设贷款，用“基本建设贷款 ...
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