双方应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与，但遗赠的除外；(四)抵押；(五)设典；(六)法律、法规规定的其他情形。第九条 因下列情形 应当提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)与房地产转让有关的合同、协议、证明文件、行政决定、勘测报告或者其他法律文件等。第二 ...
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有效居留身份证明；(三)有按期偿还个人住房贷款本息的能力；(四)具有购买住房的合同或协议；(五)所购房屋产权明晰，手续合法；(六)具有一定比例的自筹购房资金 公司自收到贷款担保申请之日起，经审查同意后，应在3个工作日内与借款人签订房地产抵押合同。借款人办理抵押登记手续，由担保公司与贷款单位签订保证合同 ...
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权证等行为，保护消费者及特定权利人的合法权益，现将有关规定通告如下： 一、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的 、区、县(市)房产管理部门办理房地产抵押、转让、个人购房贷款担保、房屋权属登记发证手续时，须认真核验其提交的《商品房购销合同》是否经过备案，验明该合同上 ...
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变更登记有关问题通知如下：建设部《城市房地产抵押管理办法》第３７条规定：“抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后 转让的第三人办理抵押权变更登记时应提交下列文件：１、抵押权人原持有的房地产他项权利证书；２、抵押权人和受转让第三人的身份证明；３、原 ...
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，未进行网上签约或实时打印商品房联机备案单；（七）未按规定时限申办商品房预售合同登记备案和土地房屋权属登记；（八）将已销售、查封冻结的房屋再次出售给 并可采取在销售现场公示违法违规行为、暂停楼盘销售、暂停其交易登记、暂停其房地产抵押登记以及暂停其资产转移手续办理等限制措施，限制其交易行为，待其整改完成 ...
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（套）的部位、结构、面积等测绘结果；（三）房地产抵押、查封等权利限制情况；（四）商品房销售合同的示范文本；（五）商品房拟销售价格。第六条 。第十四条对2005年至2006年开发的商品房均按本办法的规定进行商品房销售合同网上备案登记。对2002年至2004年期间，已经取得商品房预售许可证的开发单位，应 ...
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.已列入拆迁公告范围的户籍冻结区域内的；2.擅自改变使用性质的；3.已抵押且未经抵押权人书面同意的；4.法律、法规规定不得出售的。(三)出售已购 政府宏观指导下的市场原则协商议定成交价格，签订《房地产转让合同》，并如实向房地产交易管理部门申报。房地产交易部门对所申报的成交价进行审核，办理交易过户手续； ...
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中，应设法尽快拍卖、变卖，以盘活和优化我行资产。对确需转入“７５３房地产”、“７５４器具及设备”、“７６７在建工程”、“７６８无形资产”等科目的抵押品，应按《 合同分设帐户，详细登记抵押品品名、金额和保存地点。抵押贷款项下的抵押品，自抵押合同生效日按抵押品的评估价值入帐，收记本科目；抵押品拍卖、变卖 ...
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为贯彻实施《中华人民共和国担保法》，并全面贯彻《深圳经济特区房地产登记条例》，现对以房地产作债务担保予以办理抵押登记的有关事项通知如下：一、凡 提交下列材料：(一)《房地产抵押登记申请书》；(二)房地产权利证书或预购房地产买卖合同书；(三)身份证明；(四)抵押合同书以及所担保的主债权债务合同。三、办理 ...
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次会议批准)南宁市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议决定对《南宁市城市房地产交易管理条例》作如下修改：一、第十三条第一款修改为：“商品房预售实行 办理房屋和土地权属变更登记。” 三、第二十条第二款修改为：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止的，抵押当事人双方应当在变更或终止之日起15日内，到原 ...
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