政策规定，并结合实际情况制定物业管理规定，管理物业区域和物业。(二)依照合同和有关规定收取物业管理服务费。(三)制止各种损害物业和妨碍物业管理的行为。 物业管理公共性服务费收费标准，由物业管理企业根据实际提供的服务项目、服务水平、资质等级报房地产管理部门认定服务等级，再持服务等级认定文件和各项费用开支 ...
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、商品房预(销)售、房屋权属登记、房地产转让、房地产抵押登记、房地产中介服务机构资质、商品房销售面积、节能建筑专项理6、代绿化工程建设款(四)备案事项1、 各类进出口经营权资格证书发放和年审6、加工贸易配额管理商品合同、合同变更和内销7、国家鼓励发展的外资项目确认书8、“五类企业”投资总额外进口设备、 ...
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备案)11、外销商品房预租登记12、花园住宅转让补地价审核13、联建参建房地产开发项目补地价审核市规划局(9项)1、印刷本市保密地图、内部地图审批(不再单独 公园变更开放时间审批4、公园内游艺机和游乐设施运营许可证5、园林绿化工程施工合同登记与鉴证6、绿化建设工程质量核验申报审核7、游乐园筹建审核8、 ...
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与商品房预售合同依据：《城市房地产开发经营管理条例》4、物业管理企业三级资质核准依据：《物业管理条例》八、市环保局(5项)1、建设项目环境影响 税务代理业务审批12、工效挂钩企业计税工资核准13、货运业自开票纳税人和代开票纳税人营业税减免认定14、为纳税人提高增值税专用发票开票服务的中介机构资格审批 ...
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。负责相关单位和房地产开发企业从业资质和从业人员资格的审批与管理，外地来渝规划、设计、施工、监理单位的审批与管理。加强合同管理和工程项目咨询评估机构管理 实行工程质量保证书和在规定时间与范围内的保修制度。使用单位和个人应合理使用建构筑物，加强维护、保养，对使用不当造成后果的，由使用者负责。大型公共设施 ...
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（三）每半年公布一次涉及住户的物业管理代收代支费用情况。第十三条物业管理公司应当按照物价部门核定的项目、标准和要求收取物业管理服务费。住户应当按照规定 一条物业管理公司违反本办法，有下列行为之一的，业主委员会可以解除合同；情节严重的，市房地产管理部门可以降低其资质等级，直至吊销物业管理资质证书：（一） ...
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价格由各县发展改革委（物价主管部门）会同城乡建设住房（房地产主管部门）、财政部门核定安居住房项目的基准销售价格，每套安居住房的具体售价 由开发建设单位 住房免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免 征印花税。受灾居民购买安居住房，按法定税率减半征收契税。国家和省 ...
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原土地、房屋文档及《房地产登记簿》等有关资料，掌握土地、房屋的原始情况；（3）审查申请登记的内容与《国有土地使用权出让合同》或建设用地批准文件 计算机打印《房地产权证》、《集体土地所有证》。国有土地使用权出让、划拨或项目转让的土地登记，打印“土地状况”和权利人信息部分内容，“房屋状况”、“他项权利设定 ...
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拆迁人代表协商确定。协商不成的，通过抽签确定。?拆迁人应当与房地产评估机构签订书面委托合同，支付委托评估费用。评估费由拆迁人与评估机构协商确定。?第 胸径从离地面1.3米处计算。附件三：拆迁房屋室内装修作价补偿指导标准项目规格单价木地板实木或复合地板60-80元/m2地面大理石60元/m2瓷砖30元/ ...
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总体规划和土地利用总体规划的前提下，集中建设向农民工出租的集体宿舍，建设项目不能变相搞房地产开发。（四）开展对“夹心层”住房政策的研究。在建立廉租住房和 加强施工管理，确保施工质量。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。（三）完善工作体系。成立市住房保障工作领导小组，领导小组成员 ...
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