：未按法定程序办理国有土地使用权出让、转让手续，擅自开发建设的房地产项目，进行广告宣传的；未按法定程序办理房地产项目建设有关手续，或手续不全，进行 其他途径，向社会公布，并设立网上或电话查询业务。未取得商品房预售许可证的房地产开发企业，不得以'内部认购'、'内部认订'、'内部登记'等名目发布广告。 三 ...
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、动态地测算和监控土地收储费用，开设专门的托管账户，警惕土地以低成本转让，确保土地出让收入优先归还银行贷款。要合理确定贷款额度和违约必须提前还款的 贷后管理，防范和控制信贷风险。各银行业金融机构要严格按照房地产项目工程进度发放贷款，加强房地产开发贷款使用的全过程监控。健全开发贷款的封闭性管理措施，严密 ...
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批准的规划设计方案和合同约定的期限、质量标准进行项目建设。不得将中标项目转让给他人或将中标项目肢解后分别转让给他人。第二十一条市经济适用住房建设 有关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；影响中标结果的，市房地产管理部门应当宣布中标无效，并责令市经济适用住房建设管理机构按照本办法重新组织 ...
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购买自用普通住宅，契税按最低标准减半征收契税。对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入 谁投资，谁负责收回投资”的原则处理。４、各地要以市场为导向，认真做好新建房地产项目的管理工作，防止出现新的积压。四、要切实加强对放开已购公有住房 ...
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房地产业的发展营造一个良好的市场环境，培育壮大我区的房地产市场。（二）加强对房地产项目开发建设管理，从源头上整顿和规范房地产市场。一是要严格执行房地产 ，维修企业和个人无证无照经营及使用报废零部件或假冒伪劣商品维修各类机动车，盗用、套用转让目录内产品型号及合格证的违法犯罪行为。四、方法与步骤一是摸底调 ...
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换取等值的“换地权益书”。“换地权益书”的价值随地价变动而变动，可换名转让，可用于银行抵押和偿债，可在政府出让土地时在全省范围内换回等值的土地 、政策措施(一)海南省的政策措施。1．深化土地使用制度改革，严格控制土地供应和新开房地产项目。对收回的土地，统一规划，统一管理，合理利用。2．对房地产开发企业 ...
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换取等值的“换地权益书”。“换地权益书”的价值随地价变动而变动，可换名转让，可用于银行抵押和偿债，可在政府出让土地时在全省范围内换回等值的土地。 政策措施（一）海南省的政策措施。１．深化土地使用制度改革，严格控制土地供应和新开房地产项目。对收回的土地，统一规划，统一管理，合理利用。２．对房地产开发企业 ...
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经营资格(审核)72.对新建市、县（职业中专）的设置调整(审批)73.汽车延缓报废使用(审批)（十四）市建设局(45项)74.房地产开发项目转让(备案)75.工程竣工档案备案(备案)76.建设工程勘察设计监理合同备案(备案)77.建设教育计划(备案)78.建设培训机构设立(备案)79.建设项目报建( ...
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反馈情况和存在问题，市局将结合实际情况进行修改完善。二○○四年八月三十一日天津市房地产管理局行政管理人员过错责任追究办法第一章总则第一条为贯彻落实国务院《全面推进 房地产市场管理备案证明的；（三）错误办理商品房项目整体转让手续的；（四）因房地产市场管理过错行为造成行政赔偿的；（五）年内下岗培训2次的。 ...
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未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的审批5、委托拆迁合同备案6、房改售房，已购公有住房上市交易办证7、商品房预售许可证8、房地产中介机构审核9、 13、办理白蚁防治手续14、承租廉租住房审批15、房改有关事宜审批16、房地产估价师执业资格考试报名审查17、拆迁产权不明房屋的审批18、设立房屋拆迁单位资格 ...
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