预售的条件，并依法取得房地产管理部门核发的商品房预售许可证明。房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租，商品房预购人不得将预购的商品房预租。第三章租赁合同的订立和登记备案第十条房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同。市房地产管理部门应当会同有关部门制订房屋租赁合同的示范文本，供租赁当事人参照使用。第 ...
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纸制材料与网上修改房屋数据是否一致，对材料齐全且符合相关规定的，在北京市房地产交易管理系统中点击"完成"，楼盘表内数据即时更新为修改后的数据。说明 所更新北京市房屋土地测绘信息网公示的数据，并将提交材料归档。八、申请预售许可和房屋所有权初始登记前，变更预测或实测房屋测绘技术成果的，需持 ...
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处。二、加强对商服用房的销售管理各单位应严格按照《重庆市国土房管局关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（渝国土房管发[2004]344号）和《重庆市国土房管局关于进一步加强 。预售期间如需销售的，应整层、整体进行销售或按批准的建筑设计和预售许可进行销售。（二）商服用房类的商场、农贸市场分零现售的，需按 ...
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。对达到房地产企业诚信评价体系3A级的企业和对城市形象提升有重大影响的重点项目，银行方面要积极给予支持；房管部门在法定条件下对预售项目放宽许可条件， 、城管局、建设局、规划局、国土资源局)11．合理控制土地出让节奏及规模。根据房地产市场供求及价格状况，合理确定土地供应年度计划，控制土地公开出让的节奏及 ...
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房源、不同类型房屋交易情况等房地产市场信息，增加市场透明度。已批准的商品住房开发用地情况、办理的规划许可、施工许可和预售许可情况，也应及时向社会公布 有关部门将在今年四季度组成联合工作组，对各地２００５年以来落实中央和省政府关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查。对政策落实不到位、商品住房结构性 ...
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税收管理秩序。(四)加强房地产业税收管理。一是加强土地使用权转让环节的税收管理。房地产开发企业通过转让方式取得的开发用地，土地使用权转让方取得转让收入，应向 产权证号、发证时间、契税缴纳情况、评估价、房屋成交价格、房屋成交时间 电子文档 实时或按月 预售许可情况：日期、项目名称、具体地址、开发商名称、 ...
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管理局（以下简称市住建管理局）负责全市商品房现售管理的监督、指导工作。各区房地产行政主管部门（以下简称区房管部门）负责区商品房的现售管理工作。第四条 材料按《关于加强商品房销售信息公示的通知》要求执行。已经取得预售许可的未售出商品房，在预售许可证有效期内，竣工备案以及初始登记后不需要办理现售备案，可以 ...
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部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院办公厅关于进一步做好 明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。第五条已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本规定实行明码标价。第六条 ...
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关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。 第二条中华人民共和国境内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房，应当按照本规定实行 明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。 第五条已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本规定实行明码标价。 第六条 ...
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新建商品住房用地的供应量不低于前2年平均实际供应量。对已供房地产用地，超过2年没有取得施工许可进行开工建设的，收回土地使用权并处以闲置1年以上罚款。 住房预售资金账外循环，控制房屋建设后期风险，确保新建商品住房预售资金的安全。八、强化房地产市场监管。对新建商品住房交易价格进行监控，对销售价格明显高于同 ...
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