审批(5项)1、全民义务植树绿化费(以资代劳)2、大型户外广告设置3、私有房屋买卖价格4、房屋面积计算与测绘5、城镇个人建造住宅(二)取消审核(7项)6、 经营资格4、出口退税稽核二、调整事项(8项)1、限额内三资企业设立、合同、章程的重大变更、终止(审批改为核准)(特殊行业例外)2、外商投资企业特别 ...
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计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、 征收，也可由财政机关委托地方税务、土地、房产管理部门代理征收。代征手续费按实征税额第十七条 各级人民政府土地、房产管理部门和公证机关应当向征收机关提供 ...
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项目竣工验收300．跨城市接受委托拆迁审批301．委托拆迁合同鉴证302．自行拆迁核准303．商品房外销许可304．城市私有房屋买卖价格核准305．机关、团体 工程报建339．机关、团体、部队、企业、事业单位和集体所有制单位购买私有房屋的审核340．《村镇建筑工匠资格证书》的印制、颁发341．国家、省 ...
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房屋，买卖双方应当在2个月内办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续。8、删去第三十六条。9、将原第三十八条修改为：农村个人建房逾期 ；（二）拍摄商业性影视片。临时占用道路许可证由市政工程管理部门和公安交通管理部门委托步行街管理办公室核发。在步行街内张挂标语、横幅等宣传品的，应当根据《上海市市容环境 ...
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登记，由权利人和他项权利人共同申请。第十六条申请房屋权属登记，申请人可委托他人代理。委托代理人申请登记的，应当提交委托人的法定身份证明和授权委托书 房屋权属转移的，申请人应当自事实发生之日起90目内申请办理房屋权属转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承；(五)划拨；(六)分割；(七) ...
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他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。第十五条权利人(申请人)委托代理人申请房屋权属登记的，代理人须提交委托人签名盖章的授权委托书及本人的身份证明。 房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预(销)售合同和付款凭证。(二)赠与的房屋，提交经公证的赠与书、受 ...
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应当提前3日在征收范围内公告随机确定的时间和地点，随机确定过程与结果应当由公证机构现场公证。 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权 的补偿方式。安置用房由原承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 第二十七条 房屋征收与补偿中涉及廉租房、公租房优先安置的办法，由 ...
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拍卖的。 第九条下列房地产禁止拍卖：1．房屋所有权或土地使用权有争议的；2．处分权有限制的；3．法律、法规禁止买卖、转让的。 第十条共同共有的房地产拍卖 对委托人和需拍卖的房地产进行审查后，符合规定条件和要求的，与委托人签订《委托拍卖合同》。 第二十二条拍卖房地产的日期确定后，拍卖人应于拍卖日十五天前 ...
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主管部门在拆迁区域内张贴拆迁公告，并通知市土地管理部门、市房产管理部门停止办理房地产买卖、交换、析产、分割、分户、出租、抵押、调配等手续；(三)市拆迁安置 后实施拆迁。市拆迁安置主管部门在拆迁前组织拆迁人对被拆除房屋做好勘察纪录，并向公证机关办理公证和证据保全，在法院裁决前其补偿费由拆迁人代存，代存 ...
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)，房管部门办理手续。第七条自住有余的私房允许出租、出租人和承租人应签订租赁合同，明确双方的权益和义务，并报房管部门备案。出租私房的租金，应参照同等公房 城市私有房屋所有人不在房屋所在地或其他原因不能管理其房屋时，可以委托他人或房管机关代管，经法律公证并报房管部门备案后可以出租、买卖、赠与、继承和转让 ...
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