配合做好私房租赁管理工作。第四条出租私房须有《南昌市城镇房屋出租许可证》(以下简称《出租许可证》)。《出租许可证》由出租人持房屋产权证和工作单位证明(无工作单位 出租人另行签订租赁合约，办理有关手续。第十五条承租人申请开业登记或变更登记时，其租赁合约、《出租许可证》等有关证件还需交市或县工商局验证。第 ...
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一)国有土地上的房屋出租管理，严格按市人民政府《颁发〈广州市房屋租赁管理办法〉的通知》(穗府(1995)139号)执行。(二)我市农村出租房屋管理实行登记备案制度，对 初审，并将初审材料报区租赁所审核，审核同意后，由区租赁所发放《房屋租赁证》或备案回执。(三)区租赁所负责对管理服务中心的工作实施指导和 ...
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抵押人(单位)县级以上主管部门同意并报经有关部门批准。 第十条抵押人以其已出租的房屋设定抵押时，应将租赁情况如实告知接受抵押的当事人，并及时通知承租人。抵押 的房屋抵押合同，由当事人在本法实施之日起六十天内按本法规定补办抵押登记手续。 第四十一条本办法由昆明市房管局负责解释。本市八县可以参照本办法执行 ...
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或者合同，转租的租赁契约或者合同的租期，不得超过原租赁合同的租期，并须重新办理登记、领证等手续。第十七条 转租的租赁合同生效后，转租人继续履行原租赁 十一条 房屋所有人将以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益依照国家和省有关规定上缴国库。第六章 罚 则第二十二条 ...
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证件的复印件。必要时，经办人员可要求当事人出示上述证件的原件。委托代理人办理房屋租赁登记的，应当出具授权委托书。委托人为境外人士的，授权委托书须依法律规定经过 房屋的，承租人可要求在租赁期间内扣除改建、扩建或装修的时间。上款出租房屋改建、扩建或装修后未经承租人同意，出租人不得擅自提高租金标准。第十七条 ...
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包租合同”（以下简称包租合同）。双方当事人订立出售合同或买卖合同的补充条款中应明确该房屋买卖价格，售后包租的价格折减金额或租金回报金额，包租年限以及售后包租有关双方的 外，还应附交已向市或区、县房地产交易中心登记的包租合同。十一、售后包租的房屋出租并办理登记后，承租人在租赁期限内，征得买受人书面同意或 ...
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，共同到房屋所在市、县房地产交易所办理手续，并按规定交纳税费。有关权属转移登记手续按第七条规定办理。任何单位或个人都不得私下买卖私房。严禁利用私房搞转手倒卖、 利用租赁房屋进行违法活动的，除依法追究其法律责任外，由房管机关吊销其《私有房屋出租证》。第三十七条对积极协助政府开展私房管理工作，举报瞒价瞒租 ...
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二条，第二款修改为：“承租人应当按照合同约定交纳租金；”第三款修改为：“承租人改变公有房屋使用性质，应当经出租人同意，并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改为第二 ”；删去第（三）项；第（四）项改为第（三）项，修改为：“出租或转租公有房屋未登记备案的，责令限期补办，逾期不补办的，可按出租或转租房屋 ...
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。房屋修缮、改造或者进行室内装饰装修等依法无需办理规划、施工许可手续的，房屋结构安全责任人应当在工程实施前向物业服务企业申报登记。未实行物业管理的小区，房屋结构安全 及相关材料报送相关部门的；（三）未按照要求对危险房屋消除危险的；（四）将未经治理的危险房屋出租、转让、出借的。第三十八条 违反本办法规定 ...
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出租房屋税源资料的搜集整理工作，建立健全自用、出租房屋税收的税源登记档案，加强日常动态监控，加强与政府各部门的协调配合，建立完善税源信息交换机制。政府有关 店管税”，由承租人代扣代缴应纳税款；承租人属核定征收的，其应代扣代缴的与房屋出租相关的税款，由主管地税机关在核定税款时一并确定，每月与其他税款一并 ...
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