2月1日起施行。代市长二○○三年十二月二十九日第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市 证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢材料的价格、折旧年限等因素另行 ...
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中低收入家庭住房保障体系建设，规范住房公积金贷款管理，维护借贷双方合法权益，提高住房公积金使用效益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《关于进一步加强住房公积金管理的通知》 ；（四）借款人以其贷款所购房屋抵押的，应当以该房屋价值全额作贷款抵押；（五）抵押物的剩余土地使用年限应高于贷款期限三年（含）以上 ...
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＿＿＿＿＿方式，取得北京市区（县）＿＿＿＿＿地块的土地使用权，土地面积为＿＿＿＿＿平方米，土地使用年限＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至 ，房屋用途＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件一），土地使用面积＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权 ...
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，抵交价为165元。公有住房的实际售价按照先评估后定价的原则，依据房屋的使用年限、结构、居住环境等综合因素确定。以成本价和标准价出售旧公房，按成 购买住房，须到房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的产权证书。产权证书应注明产权属性，按标准价 ...
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土地，另一方出资金，联建后按比例分配房屋和土地而引起土地使用权转移的行为。?(五)联营，是指土地使用者以土地使用权作为联营条件，与他人举办新的 地块的位置、面积、用途及规划要求；?(二)土地使用权转让后的使用年限及土地使用权转让金；?(三)交付定金及缴纳土地使用权转让金的币种、期限和方式；?(四)交付 ...
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超过批准期限的临时建筑，可根据已使用年限给予适当补偿，但不作为安置依据。第十五条拆迁范围内应拆除的房屋拆除后，必须经房屋拆迁主管部门验收合格，有关部门 修改：?一、第二条增加一款，作为第二款：“因旧城成片改造需要拆迁零星集体所有土地上房屋的，按本条例实施管理，但其补偿、安置标准另行规定。”?二、第五条 ...
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生产队耕地平均每亩年产值，逐年或分季给予补偿。占用的时间，不得超过工程建设年限，并应随工程进展，逐步平整恢复，退还原生产队。兴建水利工程占地必须移民 资料，组织有关科研工作；(三)审核土地的所有权和使用权；(四)汇总和编制年度土地征拨计划，掌握土地使用变化情况；(五)审核各项建设用地，负责办理征用、拨 ...
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双方约定无偿拆除的除外。折旧系数按下列规定确定：(一)有批准年限的，以批准期限为基数确定；(二)无批准年限的，以二年的期限为基数确定。第三十条拆迁人 人土地使用权面积超过被拆迁房屋建筑面积乘以无偿增加附属设施面积系数值的，其超过的部分按土地使用面积的土地补偿价格予以补偿。第三十七条拆迁执行国家租金标准 ...
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单位和个人，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋使用性质和土地用途；(三)租赁房屋。城市房屋拆迁主管部门应当就前款所列事项，以书面形式 价乘以折旧系数予以补偿。折旧系数按下列规定确定：(一)有批准年限的，以批准期限为基数确定；(二)无批准年限的，以2年的期限为基数确定。第三十五 ...
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涉及土地所有权或使用权转移的；(二)因新建、扩建、改建、翻建房屋以及其他建筑物、构筑物和铺设道路或者管线，涉及到土地权属变更的；(三)依法批准以联营方式建房、办 可以续期的，须重新签订出让合同，支付出让金，办理土地登记。第四十三条土地使用权出让合同规定的使用年限期满，未申请续期或者申请未批准，该宗地的 ...
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