部门出具建设用地规划许可证(含地块图)后，由市拆管机构根据用地单位(以下统称拆迁人)的申请，书面通知相关部门暂停办理下列事项：(一)新批准宅基地和其他建设 置结合成新评估价不低于120%不超过200%内给予补偿；被拆迁人的安置房屋建筑面积等于或者小于产权调换面积的部分，按前项规定的结算方式结算。安置房 ...
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和其他建筑物、构筑物的，应持下列资料向市、县(市)、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门提出申请：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权 行政主管部门制定，报同级人民政府批准后执行。第四十四条实行产权调换和以房屋拆迁补偿安置费购买房屋的，等额部分免缴交易管理费。第四十五条 ...
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面积的价款计算公式为： 增补面积的价款＝[上年度人均使用面积×人口数－被拆除房屋使用面积×(1＋易地安置增加系数)]×安置房建筑系数×单体造价 本市人均使用面积由建设行政 的重置价格予以补偿；在规划许可的条件下可按原房屋性质、原建筑面积恢复，实行产权调换。第四十六条拆迁住宅改作(兼)营业或其它用途的 ...
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房屋及其附属物使用面积的同区位、同类型住房的市场租金额确定。实行产权调换的，自合同约定的被拆迁房屋交房之日起，过渡期限不得超过18个月。实行货币补偿的， 的，拆迁人应当给予适当补偿。第三十一条临时安置补助费、搬迁补助费和拆除非住宅房屋造成停产、停业的补偿标准，由市、县人民政府制定。第三十二条因城市房屋 ...
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或者按照重置价格给予补偿，或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排。 拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予作价补偿。 第二十二条 以产权 处罚决定的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。 第四十五条 拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，由其所在单位或者上级主管 ...
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，或者按照重置价格给予补偿，或由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人适当给予作价补偿。第二十五条以产权调换 要清退的一次性发一个月的生活补助费。（二）拆除用于商业营业网点的公有或私有房屋，按规定的实际营业使用面积计算，根据地段和营业范围给予适当补助费，雇请的 ...
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拆迁管理部门按照国家和省的有关规定收取。第三章拆迁补偿第二十七条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十四条二款、第三十 和省的有关规定执行。第五章附则第四十七条因保护建筑保护需要或者按照规划要求改变房屋用途，只搬迁不拆除原建筑物的，依据本办法的规定执行。第四十八条本办法 ...
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细则自公布之日起执行。济政发〔１９９１〕４４号文件《关于贯彻执行〈济南市城市建设拆迁管理办法〉若干问题的通知》、济政发〔１９９３〕３９号文件《关于调整济南市城市建设 ，不予补偿。树木的胸径从距地面１．５ｍ处计算。附件２：济南市城市建设拆迁房屋产权调换结构差价标准单位：元／ｍ２－－－－－－－－－－－－－ ...
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下落不明，由县级以上建设行政主管部门或者委托公民个人代为管理的房屋。第十七条实行房屋产权调换的，房屋拆迁补偿安置协议除载明本办法第十五条第二款第 公正。房地产价格评估报告应当由注册房地产估价师签字，并经其所在评估机构盖章。拆迁人可以委托其他省（市）二级以上资质房地产价格评估机构评估。外地房地产评估机构 ...
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同类房屋市场交易价给予评估作价。采用的补偿结算方式由被拆迁人选定。第十三条房屋所有权人要求产权调换的，拆迁人可按下列标准给予补偿：（一）拆除住宅平房， 差价；偿还建筑面积超过或不足原建筑面积的部分，按照商品房价格结算。（四）拆除房屋中的技术层（含夹层、阁楼），如属于原建筑物整体结构和布局或者经报建批准 ...
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