个人不得在拆迁范围内进行下列行为：(一)房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押、典当、调配及房产权属登记等；(二)居民常住户口的迁入和分 及其附属物的管理人)给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，规划管理部门在核发建设工程规划许可证时有明确规定的， ...
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城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；(五)未登记领取权属证书的；(六)权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；(七)共有房地产， 转移的；(五)以房地产抵债的；(六)法律、法规规定的其他情形。第十条 同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢 ...
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倍返还买受人。第二十五条 房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内，应将需要由其提供的办理房屋权属登记材料报送当地房地产行政主管部门，办理房屋 或者变相返本销售商品房的；(三)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(四)分割拆零销售商品房的；(五)不符合商品房销售条件，向买受人收取 ...
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不得在拆迁范围内进行下列行为：（一）房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押、典当、调配及房产权属登记等；（二）居民常住户口的迁入和 房屋及其附属物的管理人）给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，规划管理部门在核发建设工程规划许可证时有明确规定的，则 ...
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城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；（五）未登记领取权属证书的；（六）权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；（七）共有房地产 的；（五）以房地产抵债的；（六）法律、法规规定的其他情形。第十条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所占用 ...
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工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地 条 在执行中，被执行人通过仲裁程序将人民法院查封、扣押、冻结的财产确权或者分割给案外人的，不影响人民法院执行程序的进行。案外人不服的，可以根据 ...
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未取得批准文件或者未获得延续批准的，建设用地规划许可证自行失效。第四十三条 国有土地使用权依法转让的，不得改变规划条件。确需变更规划条件或者分割土地转让的 符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收，建设主管部门不得备案，房屋权属登记机关不得办理权属登记。建设单位应当自竣工验收之日起六个月内向市城乡规划 ...
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第十七条 当事人进行交易的房地产，必须领有《房屋所有权证》和《土地使用证》或者房地产权属证明文件。经过改建、扩建、分割、合并或者因继承、受赠取得的房地产 占有的份额，但必须先行订立分割协议。 第十八条 房地产有下列情形之一的，不得进行交易：(一)产权未经确认或他项权利未登记的；(二)产权纠纷未经处理 ...
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属于乡、镇(街道)农民集体所有的土地。第十条集体土地建设用地使用权由下列当事人申请登记：(一)依法取得宅基地使用权的，由房屋所有权人或经批准的宅基地使用权人申请登记 权利因转移、分割、合并、增减、灭失等的变更登记，土地地类(用途)、名称、地址的变更登记，注销土地登记等。'宗地”是指权属界限封闭的地块 ...
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房屋时，认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出书面审查建议，但不应停止办理协助执行事项。 三、委托国土房产管理 起10个工作日内予以答复。(一)被执行人部分缴纳土地出让金但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地出让金，由国土房产管理部门确认 ...
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