须持当地常住户口的证件，以及双方的买卖合同，共同到房屋所在市、县房地产交易所办理手续，并按规定交纳税费。有关权属转移登记手续按第七条规定办理。任何单位或个人都 的查险督修。房管机关应加强对私房修缮的管理，经常进行督促检查。第二十六条共有房屋的修缮，由房屋共有人合理分摊修缮费用。第二十七条出租房屋的修缮 ...
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项权利未登记或产权证被吊销、注销的；（四）权属纠纷未处理清楚的；（五）已设定抵押权，未取得抵押权人书面同意的；（六）共同共有房地产，未 以交换方式转让房地产时，当事人应当订立房地产交换协议书，并到市国土房产局属下的市房屋交换服务所办理有关手续。房地产交换协议书的订立、履行、变更或者解除，参照房地产买卖 ...
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本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动，实施房地产市场管理，必须遵守本条例。第三条从事 。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。并在领取营业执照后三十日内到建设行政主管部门备案，到当地 ...
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,抵押合同签订后二十日内持有关证件到房产管理部门、土地管理部门申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定 和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁 ...
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。第五条下列房地产不得设定抵押：(一)权属不明或者有争议的房地产；(二)未依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入城市房屋拆迁 有约定的除外。第十一条以已出租的房屋设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人。第十二条以共同共有的房地产抵押的，抵押人为全体共有人。以 ...
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所有权登记发证办法》及有关规定，办理房屋所有权登记手续，领取《房屋所有权证》。共有的房屋尚需领取《房屋共有权保持证》。新建的公有房屋应自竣工验收合格后三个月内 、走廊、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院落、上下设施等，应合理使用，共同爱护。第三十条违反本细则的单位或个人，分别按以下情况予以处罚。1．对 ...
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房屋所有权证，按规定交纳规费和契税。(一)私房所有权登记，由私房所有人申请，提交有关房屋契证或证件，数人共有的私房，还应提交每人所占分额的附图 、修缮，保障住用安全。出租人确实无力修缮的，可由租赁双方协商解决。 第二十三条 租赁双方共同使用的房屋及其设备，应本着互谅互让、照顾公共利益的原则，共同合理 ...
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领取房屋所有权证，按规定交纳规费和契税。(一)私房所有权登记，由私房所有人申请，提交有关房屋契证或证件。数人共有的私房，还应提交每人所占分额的附图 、修缮、保证住用安全。出租人确实无力修缮的，可由租赁双方协商解决。第二十七条租赁双方共同使用的房屋及其设备，应本着互谅互让、照顾公共利益的原则，共同合理 ...
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的权利。转让共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十八条房地产开发企业销售商品房现房，须持下列文件向县级以上房产管理部门办理销售登记，经审核 的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、 ...
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和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者 ，转让房地产的，分别由县级以上房产管理部门、土地管理部门责令改正或补办登记手续，没收违法所得，并可分别处以转让的房地产价款百分之一至百分之五的 ...
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