条本办法适用于西宁市房管部门统管的公房。单位自管房亦可参照执行。 第二章房屋管理第三条房产管理工作要贯彻群众路线。管理干部、修缮工人和广大用户应当互相 。如有违反，应按下列条款分别给予处理。1．未经批准，随意改变房屋原定用途的，首先追究使用单位领导或当事者的责任，给领导者或当事人处以20～50元的罚款 ...
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的翻建、改造必须服从城镇规划。房屋所有权人和使用人不得非法拆除、改建、扩建房屋，不得擅自改变房屋用途。第六条公有房屋的所有权和使用权受国家法律保护。 有下列情形之一的，由市房地产管理局责令限期改正，视情节处以罚款：(一)新建房屋不按规定期限向市房地产管理局申请办理所有权登记的；(二)承租人不按租赁合同 ...
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的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书和原《国有土地使用证》向土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换《 、公司制改造以及组建企业集团和股份合作企业等情况而引起划拨土地使用权转移和改变土地使用用途的，企业应凭《国有土地使用证》到具有相应资格的评估机构进行 ...
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书面协议后方可进行。承租人应当爱护并按租赁合同约定合理使用所承租的房屋，不得擅自改建、扩建、装修房屋或改变房屋用途。承租人确需改建、扩建、装修房屋 五向出租人支付违约金；给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。第三十条租赁期间，房屋出现紧急险情影响安全的，承租人可采取必要的应急措施，并立即书面通知出租人， ...
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的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将承租的房屋转租、转让或者转借的；(三)擅自改变房屋用途或者损坏房屋结构且不恢复原状的；(四)无正当理由未支付或者迟延 。”六、第二十二条改为第二十条，第二款修改为：“承租人对合法承租的房屋有依法使用、不受侵犯的权利。”七、第二十五条改为第二十一条，修改 ...
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和个人不得在拆迁范围内进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三)租赁房屋。房产行政主管部门应当就前款所列事项，书面通知 拆迁的补偿安 置，不得挪作他用。房产行政主管部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。 第二十五条房产行政主管部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强 ...
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的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书和原《国有土地使用证》向土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换《 、公司制改造以及组建企业集团和股份合作企业等情况而引起划拨土地使用权转移和改变土地使用用途的，企业应凭《国有土地使用证》到具有相应资格的评估机构进行 ...
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和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。市房屋拆迁行政主管部门应当就前款所列事项，书面通知有关 的，由拆迁人解决。拆迁人提供的周转房必须具备水、电等基本生活条件。周转房的使用人应当按时腾退周转房。第四十五条过渡期限内，被拆迁人、房屋承租人自行解决 ...
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费用由拆迁人支付，如要求改变结构、提高标准，增加的投资由其自行解决。第四章拆迁安置第三十八条拆迁人对应当安置的被拆迁房屋使用人依照本办法给予安置 在规定过渡期限内，拆迁人应按规定付给被拆迁人临时过渡补助费。非住宅房屋应区分不同的性质和用途付给临时过渡费，协议签订后，拆迁人应将临时过渡补助费一次性付给被 ...
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（一）利用房屋进行违法犯罪活动的；（二）擅自改变房屋使用性质、房屋结构的；（三）擅自转租、转借承租房屋的；（四）违反约定逾期六个月不交租金的；（五 承租房屋的使用权的，不免除其交付租金的义务。第三十一条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三十二条承租人因使用不当或人为 ...
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