登记后，到房地产主管部门办理《商品房预售许可证》。办理商品房预售登记必须提交下列文件：(一)企业的营业执照和资质等级证书；(二)建设项目的立项、规划、用地 不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照；(四)违反第二十五条规定，未办理变更手续擅自转让房地产开发项目的，责令停止违法行为，没收违法所得，并处 ...
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函。申请初始登记的整幢房屋已领取商品房预售许可证的，可不提交地价款交清证明。3、申请初始登记的房屋，其在建工程抵押登记未注销的，登记部门应在核发的 商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保设定抵押的，登记部门予以办理抵押登记。申请登记的抵押人与商品房预售合同中的买房人、抵押合同中的抵押人一致；申请登记 ...
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管理部门会同金融部门监督。第十五条已预售的商品房再转让，当事人应当办理转让登记手续。未办理转让登记手续的，商品房预售单位不得为购房者更名。第十六条已 商品房预售许可证明的文号。广告主和广告发布者不得发布未取得《商品房预售许可证》的商品房预售广告。第三章房屋租赁第十八条本条例所称房屋租赁，是指房屋所有权 ...
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条例所称房地产经营，是指房地产开发企业转让其开发的房地产项目或销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营管理，按照社会效益、经济效益、环境效益相统一原则 应当向市房产行政主管部门申请办理预售登记，未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第三十一条申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列文件：（ ...
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企业应当持下列文件向当地市、县（市）房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后，方可进行预售：（一）已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书； 六章法律责任第三十五条转让、抵押房地产或者租赁房屋，按照本条例规定应当办理登记或者登记备案手续而未办理的，由负责登记或者登记备案的机关责令限期办理。 ...
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》第四十四条规定的条件，并持下列文件向县级以上房产管理部门办理预售登记，经审核取得《商品房预售许可证》，并向土地管理部门登记备案后，方可预售：（ 条、第十九条、第二十条规定，未取得《商品房销售许可证》或者《商品房预售许可证》、《商品房外销许可证》，擅自销售或预售商品房的，由县级以上房产管理部门责令停止 ...
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章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。并在领取营业执照后三十日内到建设行政主管部门备案，到当地税务部门办理税务登记。建设行政主管部门根据有关规定对房地产开发企业进行审查，颁发《房地产开发企业资质证书》。对不符合条件的，提请工商行政管理部门处理。第八条 ...
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商品房预售或销售，必须经市、县(市)房产交易主管部门批准，并领取《商品房外销许可证》。第十一条涉外商品房预售或销售时，买卖双方应分别签订《外销商品房 协议。有下列情况之一的房屋不得交易：(一)无房屋所有权证的；(二)行政划拨土地未办理土地有偿出让手续或未补交土地出让金的；(三)产权有争议或者他项权利未 ...
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有关批文。开发经营企业凭批文到市房管局办理预(销)售登记，领取《商品房预(销)售许可证》。第六条 开发经营企业申请商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付 不得为其制作和发布商品房预售、销售广告。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条 开发经营企业未取得《商品房预(销)售许可证》擅自预(销)售商品房 ...
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管理法》第四十四条规定的条件，并持下列文件向县级以上房产管理部门办理预售登记，经审核取得《商品房预售许可证》，并向土地管理部门登记备案后，方可预售：( 违反本条例第十八条、第十九条规定，未取得《商品房销售许可证》或者《商品房预售许可证》，擅自销售或预售商品房的，由县级以上房产管理部门责令停止销售活动， ...
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