必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担 装饰注意事项；4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；6、门、窗 ...
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物业管理企业与住宅业主、使用人依据合同约定，对各类房屋及其配套的共用设施、设备和绿化、卫生、交通、治安、环境容貌等进行维护修缮、整治等管理或者服务的活动 天线、水箱，加压水泵、锅炉、电梯、供电线路、照明、暖气线路、煤气线路、消防设施、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施及共用设施 ...
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关于修改部分地方性法规的决定》修正） 第一章 总则 第一条 为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，保障建筑市场交易当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规， 管理费。建设工程实行质量保修制度和保修抵押金制度。第二十三条 建设工程的建设、勘察、测绘、设计、施工、监理、工程质量检测、设备供应和建筑材料、 ...
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标准进行检验合格后,方可使用。城市供水企业的水质化验员、净化工、管道工、设备检修工等必须经过技术培训,取得合格证书后,方可上岗作业。直接从事经营生产工作的人员 由城市供水企业负责日常管理和维修。市人民政府应当将公共消防供水设施的建设、维护资金和公共消防用水费列入市本级财政年度预算。非因火警,任何单位和 ...
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服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 内行驶、停放，应当遵守物业管理区域相关管理规定。任何单位和个人停放车辆不得占用消防通道。第五十二条 物业管理区域内下列共用部位、共用设施归全体业主共有 ...
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第二十五条燃气器具安装单位应按技术规范要求施工，保证安装质量，并按合同的约定承担保修责任。第五章燃气经营管理第二十六条管道燃气实行政府特许经营，具体 有固定的通讯工具。设立燃气机动车加气站，还应当有符合标准的燃气储存、充装等设备。第二十九条设立燃气供应单位和液化气供应站点，除按规定申领工商营业执照外， ...
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物业实施自治管理的组织。一个住宅区只能成立一个业主委员会。第九条业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：（一）召集和主持业主大会或业主 实行物业管理的住宅区应当建立物业维修专项资金，用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主 ...
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合同约定的按合同约定执行；（二）在设计使用年限内因建设工程质量原因造成损害或险情的，按国务院《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》（ 事故报告或者发现燃气泄漏，应当立即组织人员到现场抢修。燃气经营企业应当按照有关规定维护、保养燃气设施。第三十五条 城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、 ...
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实施自治管理的组织。一个住宅区只能成立一个业主委员会。第九条业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：(一)召集和主持业主大会或业主代表大会；( 物业管理的住宅区应当建立物业维修专项资金，用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、 ...
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五条燃气器具安装单位应按技术规范要求施工，保证安装质量，并按合同的约定承担保修责任。第五章燃气经营管理第二十六条管道燃气实行政府特许经营 读数的障碍物;(三)将燃气设施作为负重支架堆放、悬挂物品或者将燃气管道作为电器设备的接地导体;(四)擅自安装管道燃气热水器等燃气器具;(五)擅自启封、动用、调整燃气 ...
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