。第二章交存第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共有部位、共用设施设备的 责令限期改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;造成损失的,依法赔偿;构成犯罪的,依法追究刑事责任。业主大会违反本办法第二十九条规定的,由市 ...
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，但业主委员会不依法召集的；（四）发生其他影响物业管理区域稳定的情况。街道办事处应整理并保管联席会议的记录。第八条业主大会、业主委员会的决定应当符合法律、 决议。第五十三条业主委员会超越职权作出的决定给业主造成损失的，由签字同意该决定的业主委员会委员承担赔偿责任。第五十四条业主委员会成立后14日内应当 ...
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)每年集中组织开展健康向上社区文体活动不少于一次。实行物业管理的住宅区，要按小区的不同服务等级开展好小区的文化活动。第三章业主应尽的义务第十三条自觉 的，由责任人照价赔偿。第十九条严禁私自拆改房屋结构，按规定进行室内装饰装修。装饰装修要服从物业管理企业(单位)管理，装饰、装修开工前，应当告知物业管理 ...
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。 第二章 交存 第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共有部位、共用设施设备的 限期改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;造成损失的，依法赔偿;构成犯罪的，依法追究刑事责任。业主大会违反本办法第二十九条规定的， ...
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的车辆应当在施划的停车泊位内依次停放。停车泊位不能满足需要的，物业管理企业应当做好疏导，防止阻塞消防通道和影响居民出行；在周边区域交通状况允许条件下，可以 强制执行。第三十七条 在停车场停放的车辆损坏、丢失的，应当依法予以赔偿，当事人可以就赔偿数额协商解决，也可依法向人民法院起诉。第三十八条 与机动车 ...
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（二）街巷、居民住宅区，由街道办事处或者镇人民政府组织专人负责。居民住宅区实行物业管理的，由物业服务单位负责。 （三）部队、机关、团体、企业、事业单位自用自 。 （九）滥用职权、徇私舞弊的。 违反前款规定，给当事人造成损失的，应当依法予以赔偿。第五十四条侮辱、殴打城市市容环境卫生行政执法人员或者阻挠其 ...
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、排水、供气、供电及电汛等部门，在物业管理范围内开挖路面或者进行其他施工时，应当事先通知物业管理企业。工程竣工时应负责恢复原貌。第二十七条业主使用房屋应 的。第三十五条业主因故意或过失造成公用设施设备损坏的，由责任者负责修复或赔偿，构成犯罪的，由有关部门依法追究其法律责任。第三十六条业主或业主委员会与 ...
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95%以上。市区主、次干道两侧的绿化带应不少于10米宽。第十五条 特区内苗圃、花圃、草圃等生产绿地建设应当适应城市绿化建设的需要， 其面积不得 范围内种植和管理维护的树木， 归该单位所有;(三)居住区、居住小区的树木， 由物业管理单位种植和管理维护的， 归国家所有;(四)在私有房屋庭院内由产权所有人自 ...
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，由市政府责成有关主管部门依法追究行政责任。因无效审批造成他人损失的，应依法承担赔偿责任；有违法所得的，全额上缴市财政。 第八条本规定自发布 、土地使用权收回8、建筑工程竣工测量(二)由市住宅局行使职能(1项)9、有关物业管理方面的审批权(三)由测绘单位自主决定(1项)10、测绘队伍任务核准登记(四) ...
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防范设施方面的设计进行审核，并提出审核意见。对不符合安全防范有关技术标准、规范、规程、规定的设计，应责成设计一单位进行修改。 (四)本市新建居民住宅安全 损失的，由建设单位自行负责或赔偿有关损失。 四、本市局民住宅小区的安全防范管理(十七)房地产行政管理部门应当加强对物业管理企业的管理，建立和完善资质 ...
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