并配合市建设行政主管部门做好从业人员培训教育等行业发展工作。第二章业主自治管理第七条开发建设单位在组织召开第一次业主会议选举产生业主委员会的前一个月 侯选人，配合业主会议的组织者开展拟订业主公约草案、业主委员会章程草案、选聘物业管理企业方案草案及其他需要提交第一次业主会议表决的文件资料等筹备工作。第十 ...
//www.110.com/fagui/law_89387.html-了解详情
且法院已经受理后，业主又以相同的事实和理由起诉的，不予受理。9、物业管理企业侵害的权益仅涉及单个业主或部分业主的，应当由单个业主或部分业主作为原告 欠费方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。26、审理追索物业服务费案件，应依照现行法律关于诉讼时效的规定。但在适用诉讼时效时不宜过苛， ...
//www.110.com/fagui/law_64705.html-了解详情
有关主管部门及所在街道办事处的指导和监督；（四）协助住宅区所在地居委会做好社区管理、社区服务和社区精神文明建设的有关工作；（五）发现违反法律、法规和规章 水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋共用部位和设施，由物业管理企业负责定期养护和维修，其费用在房屋产权人缴纳的房屋共用部位和设施维修费中 ...
//www.110.com/fagui/law_59094.html-了解详情
行政主管部门的指导下，由住宅小区所在街道办事处组织产权人、使用人代表及有关管理部门举行住宅小区管委会筹备会议，选举产生管委会。第十七条管委会成员由热心公益 ，免收土地出让金，兴建商服用房的，减半征收土地出让金。第三十四条物业管理企业安排下岗职工、失业人员，劳动部门减半收取劳动力管理费三年。第三十五条 ...
//www.110.com/fagui/law_59026.html-了解详情
关联法规：国务院部委规章（1）条地方政府规章（1）条第二条本规定所称物业是指已经竣工验收投入使用的各类房屋及其附属配套设备、设施和相关的场地。本规定 企业申请晋升资质等级的，应在资质审定二年后提出。市小区办每年对全市的物业管理企业进行资质年检，对达不到原有资质条件的，撤销原有资质等级证书，重新审定等级 ...
//www.110.com/fagui/law_55030.html-了解详情
，并经产权人代表大会批准。第十三条第一次产权人代表大会选举产生的管委会，报住宅小区物业主管部门审核。报审时需提交设立管委会的申请书、管委会章程、管委会成员名单和 合同约定的其他行为。第四十六条对无《物业管理企业资质证书》擅自从事物业管理的，住宅小区物业主管部门可没收其非法所得，责令其赔偿损失，同时责令 ...
//www.110.com/fagui/law_54948.html-了解详情
时，在房产行政主管部门的指导下，由住宅小区所在街道办事处组织住户代表及有关管理部门举行住宅小区管委会筹备会议，选举产生管委会。第二十条管委会成员由热心公益事业、 用途和经营项目、工程项目及维修住宅小区设施、设备时，应与住宅小区物业管理企业沟通，对因施工破坏的小区环境应在工程结束时修复，否则应予赔偿损失 ...
//www.110.com/fagui/law_54607.html-了解详情
。管委会委员由住宅小区业主代表大会在代表中选举产生。管委会也可聘请居委会、有关管理部门和服务单位的人员担任委员，但业主代表不得少于管委会委员总数的６０％。 以外管道的维修养护,由自来水公司负责;总表至住户室内管道的维修养护，由物业管理企业负责。自来水分表由业主负责。（四）住宅楼化粪池至住户室内排污管道 ...
//www.110.com/fagui/law_54457.html-了解详情
验收后，移交辖区人民政府代管。辖区人民政府应按照市人民政府有关规定移交管委会和有关部门管理、使用和维护。开发建设单位应按照住宅小区建筑面积千分之一至一点五的 对住宅小区内全体业主、使用人具有约束力。对违反者，由管委会或其授权的物业管理企业责令改正并依照业主公约的规定给予经济处罚。第十六条同一住宅小区应 ...
//www.110.com/fagui/law_53882.html-了解详情
责任由出租方承担，但当事人双方另有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理 房屋收费标准的百分之五十执行。双方另有约定的按合同执行。第三十八条物业管理企业为业主和非业主使用人提供的专项服务事项，应明码标价；提供特约服务项目， ...
//www.110.com/fagui/law_53085.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务