，需向市建委提出申请，并提供下列文件、资料：1.申请书。申请书应载明拟设立物业管理企业的名称、所在地、注册资本、业务范围等；2.市工商局颁发的《企业法人 4.法定验资机构出具的验资证明。 第七条 物业管理企业经审核符合资质条件的，由市建委发给《广州市物业管理企业资质证书》。 第八条 本规定实施前已成立 ...
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制度改革决定实施方案的通知》(二)核准12项1、三级及准三级物业管理企业资质依据：建设部《物业管理企业资质管理试行办法》2、城市房屋白蚁防治机构 )审批2项1、接收境内卫星电视节目许可依据：《卫星电视广播地面接收设施管理规定》(国务院1993年129号令)2、乡镇广播电视站设立许可依据：江西省《江西省 ...
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申请；(三)编制招标文件；(四)发布招标公告或发出招标邀请书；(五)对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知申请投标单位；(六)向合格的投标单位分发招标文件及 对招标文件答疑。 四、参加投标的物业管理企业应持有物业行业行政主管部门颁发的丙级以上《物业管理资质证书》，所管理的住宅小区(大厦)均应达标，并 ...
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的共用部位、共用设备和共用设施的维修、更新，不得挪作他用。维修基金设专户管理。售房单位办理产权登记时，应将维修基金统一移交市房产行政主管部门代管。物业 由受让人向转让人支付。第六章法律责任第三十九条未申领《物业管理企业资质证书》从事物业管理活动的，限期予以补办，并由市房产行政主管部门处以1000元罚款 ...
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资质证书》，并领取《营业执照》方可开业。第十八条《物业管理企业资质证书》实行年检制度。物业管理公司的从业人员实行持证上岗制度。从业人员上岗执业必须持 出售公有住房时，按售房款的15%提取；(三)公房购房者按购房价1?5%收取。物业维修基金用于住宅的共用部位、共用设备和共用设施的维修、更新，不得挪作他用 ...
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从其约定。第三十八条 住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。投标人少于3个或者住宅总建筑 预留质量保证金。建设工程质量保证金应当专户储存，专项用于支付因施工单位原因造成住宅物业出现质量问题而发生的鉴定和维修费用，不得挪作他用。合同约定的质量保证金 ...
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的经济实体。第十六条物业管理企业实行分级管理。物业管理企业必须先经物业管理主管部门资质审查合格，取得《物业管理企业资质证书》，并到工商行政管理 缴纳的住宅区公用设施专用基金；(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金 ；(三)住户缴纳的管理服务费。第四十条开发建设单位在移交住宅区前，应当按不低于住宅区建设总 ...
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企业经过房产行政主管部门资质认证，取得《物业管理企业资质证书》后，经工商行政管理机关登记注册，领取营业执照。街道办事处和其他有关部门在各自的职权范围内， 房产中介服务执业资格并注册登记的人员，不得从事房产中介服务。房产中介服务机构资质和房产中介服务人员资格实行年审制度，凡年审不合格的，不得继续从事房产 ...
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审理机关登记注册，领取营业执照，方可从事物业管理。申请物业管理企业资质条件，由市物业行政主管部门制定。第十六条物业管理企业的权利、义务是：(一)按照物业 条规定，占用或出售属于业主共有的自行车棚、车库等设施的，由市、县级物业行政主管部门责令改正，并可处以2000元以上5000元以下罚款。第五十条业主、 ...
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大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地县市房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的，依照前 分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小 ...
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