重庆市立源地物业管理有限责任公司：你公司《关于穗东·莲花国际物业服务收费标准的申请》收悉。你公司受重庆穗东房地产开发有限公司委托对穗东·莲花国际实施物业管理 仍按承诺办。(三)电梯房电梯费收取方式：可实行月票和次票，并由物业管理公司根据实际情况选择一种收费方式。月票票价：1.按层计算：张/人=10元( ...
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、各级房屋使用安全管理部门或物业管理公司在日常管理中发现的因违法装修而导致结构安全隐患的公共营业场所，应根据国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定， 公安部门制止影响居民正常生活、学习、休闲的装修行为。 第二部分房屋安全鉴定管理 一、宁波市房屋安全鉴定办公室负责海曙区、江东区和江北区范围内的房屋安全 ...
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竣工后，施工单位应及时清理坡顶内滞留物，及时向物业公司办理交接手续，并按规定承担工程的三年保修期责任。 四、“平改坡”工程全部施工完毕后，由建设单位 一般可约定期限由施工单位进行返修，也可采取费用补偿的办法，委托物业公司处理。 五、物业管理公司应注重做好“平改坡”工程竣工后的接管工作。要采取有力措施， ...
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条住宅区内供热设施管理责任：(一)采用锅炉供热的，其供热设备、设施及供热管线，均由物业管理企业负责维护、管理，也可由其委托专业供暖公司维护、管理 缴纳的住宅区公用设施专用基金；(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金 ；(三)住户缴纳的管理服务费。第四十条开发建设单位在移交住宅区前，应当按不低于住宅区建设总 ...
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管理突出矛盾与问题。 二、突出重点，明确责任，全面开展城区物业管理市场专项整治工作这次开展的城区物业管理市场专项整治工作，主要分为制定方案、整体推进、总结 、电力等部门以及水务集团、煤气公司、一汽等有关领导为成员。日常的督促、协调、组织实施工作由市房地局负责。物业管理市场专项整治的重点是，严格市场准入 ...
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管理运作机制等进行综合验收，9月起，物业公司应全面接收小区，按规定开展物业管理各项工作。 七、保障措施(一)加强组织领导，形成整体合力继续加强老住宅 工作的领导，要把整治转轨工作与构建和谐社会的目标有机结合起来，进一步明确责任，细化目标任务，形成整体合力，大力推进老住宅小区整治转轨工作。(二)严格目标 ...
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业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。第十六条前期物业管理的公共性服务收费实行政府指导价，建设单位不得擅自决定。第 道路、场地的，应当接受小区物业公司的管理并且及时恢复原状。第二十九条业主需要装饰装修房屋的，应当告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中 ...
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四)对业主委员会根据业主大会或业主代表大会决定签订的合同承担责任。(五)法律、法规规定的其他义务。 第九条物业管理区域内的全体业主组成业主大会；业主人数超过200 手续，清算有关费用。 第三十二条物业管理企业可以根据物业管理服务事项，委托专营公司进行专项服务，但不得将物业管理的整项服务转让给委托的专营 ...
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服务的内容和标准； (四)物业管理服务的费用； (五)物业管理服务的期限； (六)违约责任； (七)合同终止和解除的约定； (八)争议解决的方式； (九)当事人双方 的环境卫生、治安等公共服务项目，由物业管理企业或其选聘清洁公司、保安公司等专营公司承担，费用从住宅区管理服务费中支付。第三十七条住宅区 ...
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万元，出资比例2.5%)、北京京放经济发展公司(出资75万元，出资比例1.25%)、北京华超联股份有限公司(出资75万元，出资比例1.25%)、北京华泽物业发展公司(出资75万元，出资比例1.25%)、北京建工远大市政建筑工程公司(出资75万元，出资比例1.25%)、北京市粮油贸易集团公司(出资75 ...
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