使用权后，必须按规定领取项目手册，如实填写、记录房地产开发建设经营情况、物业管理情况，及相关管理部门对项目开发建设经营活动的有关意见，并根据工程进度 资质的测绘单位出具的，且已在房地产经营主管部门备案的商品房面积测绘证明文件。国土资源房管部门应当加大查处力度，严厉打击商品房面积计算、分摊中弄虚作假、 ...
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条件。第十六条以拍卖或招标的方式出让国有土地使用权的，申请参加竞买或投标的房地产开发企业必须具备下列条件：（一）具有与房地产开发项目相应的等级资格； 交付使用。第二十九条房地产开发企业建设的居住小区经验收合格交付使用后，实行物业管理。第三十条任何单位和个人不得违反法律、法规的规定向房地产开发企业集资、 ...
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高的工作人员和相关专业设备集中到一起，独立或者联合组建维修公司、实业公司或水利工程物业管理公司等专业化养护企业，主要承担原单位或其他相关工程及设备的维修养护。维修 工程勘察设计单位体制改革的实施意见的通知》（苏政办发〔２００２〕５５号）文件执行。（八）税收扶持政策。实行管养分离后从水管单位中分离出来的 ...
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的要求，向建设单位提供营业执照、资质等级证书等文件，由建设单位进行资格审查。”（五）第十八条第一款修改为：“投标单位送达投标书时，应当向建设单位交纳投标 部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施。物业专项维修资金使用计划，应当在物业管理区域内公示5日后，方可表决。”（四）将有关条款中 ...
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一、招标人南京市人大常委会办公厅二、招标项目南京市住宅物业管理条例起草（具体内容详见招标文件）。三、投标人资格要求1、具有独立承担民事责任能力的中华人民 个工作日。本次招标公告在中国招投标网、南京人大官方网站和南京日报同时发布。投标人凭企业法人营业执照（或事业单位法人证书）、税务登记证、组织机构代码证 ...
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城镇停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。自省政府云政发〔１９９８〕１６５号文件下发之日起，除符合国家有关规定的部分企事业单位利用自用土地建设经济适用 ）建设主管部门，逐步划交住宅共用部位共用设施设备维修基金。该维修基金是物业管理专用基金的组成部分，专项用于小区（楼宇）共用部位、设施、设备的维修 ...
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许可程序（一）协议出让土地使用权申请人递交申请资料——审查——报市政府审批——颁发建设用地批准文件——办理签订土地使用权出让合同的手续。经审查不符合许可条件的，作出不予行政 月8日国务院令第379号发布）第二十四条；（二）《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）第三条。三、 ...
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文件、标底、开标评标记录、评标报告、中标通知书、中标人的投标文件、合同、质疑答复、投诉处理决定和招标人的评价意见。(四)行政许可程序1、申请人先向 ，三级资质由直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门审批。(一)行政许可依据《物业管理条例》(国务院令第379号)第三十二条。(二)行政许可条件根据《 ...
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、限额内一般基本建设项目开工报告(二)核准1项1、重点建设工程项目法人拒绝所有投标(三)审核3项1、外地大中专毕业生进市属行政事业单位就业资格2、投资许可证 3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合服务收费标准6、城市施工企业修缮质量(三)审核12项1、市建筑 ...
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、消防设施器材价格和安装费用、保安装备价格12.基准地价、标定地价13.房屋重置价格14.建设项目配套设施价格和收费15.普通住宅小区物业管理收费16.新建住宅价格17.收费许可证18.行政事业性收费年审19.港口服务收费20.公交票价21.游览参观点门票价格22.中介服务收费23.银行、保险代理 ...
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