规划区内土地登记的具体工作由市土地行政主管部门负责。第六条依法登记的土地所有权、使用权及土地他项权利受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第二章登记申请第七 的土地;(二)尚未确定土地使用权的国有土地;(三)法律法规规定的其他情形。第二十二条有下列情形之一的,土地所有权人、使用权人和土地他项权利人,应当 ...
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会同物价等部门以基准地价为基础,依据地块大小、位置、容积率、形状以及土地使用年限和土地市场情况等评估确定,并定期公布。第十二条宗地出让和 登记文件中所规定的权利、义务随之转移。土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物随之转让。地上建筑物、附着物所有权转让时,其土地使用权随之转让。土地使用权和地上建筑物、 ...
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集体建设用地流转时,应当确定土地使用期限,并与项目经营期限相一致,但最高年限不得超过国务院规定的国有土地使用权出让最高年限。土地使用权期限按流转批准之 对集体建设用地所有权和使用权进行权属调查审定,经市政府审核批准后颁发集体建设用地所有权证和使用权证。第三十一条集体建设用地使用者,为使用土地的独立法人 ...
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,除法律另有规定外,均可依照本办法取得国有土地使用权,进行土地开发、利用、经营,其合法权益受国家法律保护。第三条按照土地所有权与使用权分离的原则, 费用支付或结算方式、付款时间,双方的权利和义务以及需要约定的其他事项。第九条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地八十年。(二)工业、交通 ...
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或派驻土地管理人员,其职责由省土地管理部门确定。第二章土地的所有权和使用权第五条下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)国家建设依法征用的土地 ,不予批准。第六章法律责任第四十一条违反本条例第七条规定,侵犯土地所有权或使用权的,责令停止侵犯,赔偿损失;买卖或以其它形式非法转让土地的 ...
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变更登记。因名称、法定代表人、地址、使用条件等登记事项发生变更的,土地所有者、使用者或者他项权利当事人应当在批准变更或者变更发生之日起15日内 等级;(三)土地所有权、使用权和他项权利权属来源;(四)申请人的签名盖章;(五)其他需要载明的事项。第二十条申请人提交土地权属来源证明,应当符合下列规定:(一 ...
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变更登记。因名称、法定代表人、地址、使用条件等登记事项发生变更的,土地所有者、使用者或者他项权利当事人应当在批准变更或者变更发生之日起15日内 等级;(三)土地所有权、使用权和他项权利权属来源;(四)申请人的签名盖章;(五)其他需要载明的事项。第二十条申请人提交土地权属来源证明,应当符合下列规定:(一 ...
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他项权利的,继承人应当在合法继承权确定后三十日内,持有关证明文件,向土地登记机关申请进行土地变更登记。因交换、调整土地发生土地权属变更的,当事人各方应当在 申请之日起十五日内;(二)申请进行土地所有权、使用权和土地他项权利注销登记的,应当在受理申请之日起十五日内。对于不符合本办法规定的申请,土地登记 ...
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土地登记,是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。 土地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。国土资源行政主管部门在办理土地所有权和土地使用权登记手续前,应当报经同级人民政府批准。第十五条 ...
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,按《土地管理法》第十三条的规定处理。在土地所有权、使用权争议解决以前,任何一方不得改变土地现状,不得破坏土地上的附着物。关联法规:全国人大法律(1)条第十一 。”该条第二款移为第三款,并修改为:“经开发的土地可以优先确定给开发单位和个人使用,按照国家规定减、免农业税或农林特产税。”八、第十八条第一项 ...
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