和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条房地产抵押、房屋租赁期间，双方当事人未经县级以上人民政府规划行政主管部门同意，不得擅自对房屋进行改建 承租人向出租人支付租金的行为。房屋出租人和承租人应当签订书面和租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否 ...
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，必须按合同、章程和国家有关规定及时足额缴付资本金。投资者未按合同、协议的约定履行出资义务的，信用社及其他投资者可以依法追究其违约的责任。第十二条 信用社的开办费，应当由投资者负担或计入固定资产成本。信用社以经营租赁方式租入的固定资产改良支出，在有效租赁期限内分期摊销。第五十七条信用社的其他资产是指 ...
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分期摊入管理费用，摊销期不得短于５年。以经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按照有效租赁期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。固定资产的装修、装璜 商品是否发出）作为销售收入的实现。采取分期付款方式销售，以本期收到的价款或以合同约定的本期应收款日期作为本期销售收入的实现。预收货款，销售商品时作为销售收入的 ...
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通知单。经登记备案的房屋租赁合同约定事项发生变更的，应当在十日内到原登记机构申请变更登记。第三十八条承租人在租赁期限内，将承租房屋转租给 经纪人员不得代为收取客户交易资金、定金和相关税费。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行支付交易资金 ...
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同意的；㈧以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；㈨依法禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条 的过错损害房屋或造成出租人损失的，由承租人负责修复或者赔偿。第四十条承租人在租赁期限内，与他人互换房屋使用或者将承租房屋转租给他人的，必须征得出租人书面 ...
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市政府同意后可无偿收回土地使用权：（一）国有土地使用权出让合同或国有土地租赁合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但因社会公共利益 。土地使用权出租合同经登记后方始生效。土地使用权出租关系终止，双方必须在出租期限终止后的十五日内到土地行政主管部门办理注销登记。第五章土地使用权抵押第 ...
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承担违约责任。承租人应当按照租赁契约约定的时间交付房租，无正当理由逾期未交付房租的，承租人应当承担违约责任。第三十六条出租人在租赁期限届满后，继续出租房屋 （五）私自转让、转租承租的房屋，私自将承租房屋与他人联营，或者在房屋租赁中隐瞒租金额的，没收非法所得，并处以相当非法所得百分之五十以下的罚款。违反 ...
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手续，并颁发土地使用证。?第十八条受让方应当按照国有土地使用权出让合同的约定和城市规划要求开发、利用土地。?受让方需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地 合同的约定或者经土地行政主管部门同意，可以依法将承租的土地使用权转租、抵押或者转让国有土地租赁合同。?第二十八条在国有土地租赁期限内，承租人要求 ...
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方式达不成一致意见的；?(三)拆除出租房屋(含国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系)，出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见的；?(四)房屋 拆除房屋所有人，70%支付给承租人。?承租期是指被拆除房屋租赁契约中租赁双方约定的租赁期限。?第十六条拆除按照协商议定租金出租的房屋，房屋所有人 ...
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报市政府同意后可无偿收回土地使用权：(一)国有土地使用权出让合同或国有土地租赁合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但因社会公共利益 。抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的债权数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押物的名称、面积、位置、等级及价值归属；(四)原批准的用地 ...
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