工程实行保修，应具有完整的工程技术档案和竣工图，并提供有关维护、保养、使用说明，同时要办理好工程竣工交付使用的有关手续。 第七章建筑材料、构配件生产及 工程可参照建设部第29号令第四十一条办理，特殊工程和冶金专用设备的保修期限可由建设单位与施工及制造单位在合同中约定。第四十条施工单位在接到保修通知书之 ...
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，并对直接责任人员和建设单位负责人给予相应的行政处分。（十一）必须实行合同管理制度。建设工程的勘察设计、施工、设备材料采购和工程监理都要依法订立合同 室外上下水管线等，必须在国家规定期限内实行保修。设计单位应向建设单位提供使用说明，施工单位应提供保养和维护说明。房地产开发项目，开发企业应当在商品房交付 ...
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加强对建筑活动的监督管理，规范建筑市场秩序，保证建筑工程项目的质量和安全，维护建筑活动当事人的合法权益，促进建筑业健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华 。第四十二条施工承包单位应当按照工程设计要求、施工技术标准、合同约定，对建筑材料、设备等进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得在工程建设中 ...
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建筑市场管理条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为了培育和规范建筑市场，维护建筑市场的正常秩序，保障建筑经营活动当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规， 工程不得少于一年。工程质量保修期从竣工验收合格之日起计算。建设工程承包合同对保修期限的约定不得低于上述期限。建设工程在规定的保修期内，因勘察、设计 ...
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自中止施工之日起1个月内，向原发证部门报告。并按照规定做好工程的维护管理工作。建设工程恢复施工时，应当向原发证部门报告；中止施工满1年的工程 的部分工程分别发包。第二十三条发包单位不得向承包单位指定建设工程的建筑材料、构配件和设备生产厂、供应商；有特殊要求的、应当在招标书中载明。第二十四条承包建设工程 ...
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组织业主自行管理，提供以共用设施设备维修、保洁、公共秩序维护为主要内容的基础性服务，所发生的费用由业主共同分摊。（三）规范物业服务合同管理工作。建设单位与买受人签订房屋买卖合同中，要明确约定前期物业服务内容、服务费用、物业保修范围和时限、违约责任等事项，或者将前期物业服务合同作为房屋 ...
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报告，并向全体业主公布。第十六条 业主公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护 形成的全部物业管理资料； (三)物业管理用房。第三十三条 业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促该业主交纳，物业服务企业可以依法申请仲裁 ...
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，结合本市实际情况，制定本条例。第二条 凡在本市行政区域内进行建筑、市政、设备安装等工程建设以及混凝土预制构件和商品混凝土生产，均应遵守本条例。工程的建设 合同规定的要求，具有完整的技术档案和竣工图等资料，并按规定签订工程的保修合同。第二十七条 工程发生质量事故，施工企业应当按照规定报告质量监督机构。 ...
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将住宅的共用部位、设备和公共设施的使用维护方法、要求、注意事项及法规、规章的有关规定，书面通知业主和使用人。(三)执行物业管理服务合同。(四)按时公布 行政主管部门代管，存储到指定银行，专款专用。主要用于住宅共用部位、公共设备、设施保修期满后的大修、更新和改造。第(二)、(三)、(四)、(五)项规定的 ...
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、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必须的 物业管理行业规范和技术标准，依法经营；(二)根据有关法律、法规和物业服务合同，结合实际情况，起草物业管理制度；(三)接受业主和业主委员会及居民委员会的 ...
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