、维修活动的单位应当履行下列职责： （一）电梯销售单位应当将销售的电梯产品目录等有关资料报送质监部门。销售合同应由建设单位直接与有电梯制造许可证的制造 分包； （四）拆除电梯应当委托具有相应电梯安装资质的单位承担，并签订安全施工合同，制订安全拆除方案。第十条住宅建设单位在住宅图纸设计和电梯选购、安装、 ...
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文本。 经济适用住房项目建设单位应在每套经济适用住房销售合同签订之日起5个工作日内，将所销售房屋的户型、面积和购房家庭情况等材料报市房产局 对经济适用住房建设中的违规施工行为进行处罚。 市物价局依法对擅自提高经济适用住房销售价格的违法行为进行处罚。 市监察局、财政局对违规建设的经济适用住房项目依法追缴 ...
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按招标、拍卖、挂牌出售的方式取得土地使用权，足额缴纳土地出让金，并按出让合同约定的条件和期限开发、利用土地；房地产开发项目规划方案一经批准不得擅自变更 合同示范文本，与购房者签订商品房预（销）售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。 ...
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的方式购买。通过贷款方式购买的，贷款人必须按贷款合同规定按期还款。(十二)经济适用住房预销售合同实行网上备案制度。符合条件的申请人购买经济适用住房后 单位应当及时在设区市房地产信息系统备案。(十三)经济适用住房建设单位应当按照合同约定，将符合交付使用条件的经济适用住房按期交付给购买人。未能按期交付的 ...
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销售不动产或提供建筑业应税劳务的，应在不动产销售合同签订或建筑业工程合同签定并领取建筑施工许可证之日起30日内，持下列有关资料向不动产所在地或建筑业应税 、开具、取得、保管、缴销均由税务机关管理和监督。?税务机关对代开的销售不动产发票、建筑业发票应按建筑工程项目逐户建立收入台账，逐笔登记代开发票数量、 ...
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比例必须达到我市开发建设总面积的70%以上。对新审批的开发项目，在土地出让合同中，应当明确规定住房套型面积的建设比例等规划控制性要求。不符合规划控制性要求 自留房屋的，取得房屋所有权证后按开盘销售价格进行销售，实行购房实名制。全面推行商品房预销售合同即时备案。要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不 ...
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建设工作。市经济适用住房建设中心归口市建设局管理，负责市区经济适用住房具体建设和销售工作。市建设部门会同计划等有关部门根据社会经济发展状况、人口、中低收入家庭的住房 住房。 第十八条购买经济适用住房的，应在房屋交付后凭《经济适用住房销售合同》、《购房证》及发票等，申领《房屋所有权证》和《土地使用权证》 ...
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简称“开发经营企业”)将正地建造中的房屋预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人办理的预订、预约或认购、定购等手续)，并向承购人收取定金或 销售，是指开发经营企业将已建造好的商品房出售给承购人，与承购人签订商品房销售合同，并向承购人收取房价款的行为。第四条 市建委、市房管局依照市政府 ...
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调整后的政策从1999年8月1日起执行。在这之前已签订销售合同并收取预付购房款超过合同总价款10％以上的商品住房，仍按原政策执行。1999年 税率计算。下列费用不得计入经济适用住房平均建筑单位面积造价(价格)：一、超过土地出让合同规定的动工开发日期而被征收的土地闲置费和土地增值费以及规定以外的有关税费 ...
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是指住宅区内的业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护 的非机动车车库;(四)物业管理区域内的公共绿化、道路、场地;(五)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归全体业主所有的 ...
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