经市政府同意,现就加强农村住房制度改革和住房集中改建(以下简称农村住房两改)用地管理工作提出如下实施意见,请认真贯彻执行。 一、明确农村住房两改用地的 ,允许在补缴土地出让金后,有条件地上市交易。建设用地使用权为集体使用方式的,可办理房产所有权证和集体建设用地使用权证,允许出租,但不得转让(法律法规和 ...
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变更、终止,均应依照本办法规定进行登记。未经登记的土地使用权,不得转让、出租、抵押。依法登记的土地权利受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第四 土地的单位或者使用国有土地的个人申请登记。㈡集体土地所有权,应由集体土地所有者申请登记。㈢集体土地非农业建设用地使用权,应由使用集体土地的单位或个人申请登记。 ...
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竣工时间等土地使用条件在《国有建设用地划拨决定书》中予以明确。在普通商品住房小区中配套建设廉租住房、经济适用住房的,还必须在《国有建设用地使用权出让合同 用地和闲置的原学校、卫生院、行政办公用地等,盘活集体土地资产,提高农村建设用地利用率。严格执行土地用途管理制度,除乡镇企业、乡镇、村社公共设施和公益 ...
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给出让地块所在区财政,主要用于城市基础设施配套建设。四、切实规范用地行为,严格土地市场管理(一)严禁利用集体土地进行房地产开发;严禁改制企事业单位将非经营性用地 竞得人不按中标通知书或成交确认书所约定的时间缴纳土地出让总价款或签订《国有建设用地使用权出让合同书》的,出让人取消其竞得资格,不予退还保证金 ...
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管理,经依法批准利用原划拨土地进行经营性开发建设的,应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让划拨土地使用权的,必须在当地土地有形市场公开交易,并按 。禁止农村集体经济组织出让、出租集体土地用于非农业建设。在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的前提下,集体建设用地使用权经批准可依法进行流转。省 ...
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字第号集体土地使用证中华人民共和国国土资源部制(国土资源部土地证书管理专用章)农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。- 、转让等。三、本证记载的内容以土地行政主管部门土地登记卡登记的内容为准。四、本证实行定期验证制度,持证人应按规定主动向土地行政 ...
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建设用地的通告》(甬政告〔1997〕5号)和《关于切实搞好非农业建设用地大清查工作的通知》(甬政发〔1997〕115号),全市各地先后组织开展了 ,没收非法所得,可以并处非法所得50%以下的罚款,拆除或者没收地上新建的建筑物和其他设施。(三)集体土地使用权转让,参照上款办理,在补办手续时必须先将土地征 ...
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国土资源行政管理部门和相关部门的工作,接受国土资源行政管理部门的管理。园区建设用地的治理整顿工作采取以省为主、部门配合,自下而上逐级进行的方式。园区 ,移送司法机关依法处理。必须加强土地使用权的交易管理。农村集体土地不得出让、转让或出租用于非农业建设。确需使用农村集体土地,应当严格依法办理审批手续,要 ...
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标准,报同级人民政府批准后公布执行。建立和完善土地有形市场。凡出让土地使用权、变卖用于清偿债务的土地使用权转让以及原划拨土地使用权的交易等,均应在土地 ,报省政府备案后执行。五、加强监督,规范集体建设用地使用权流转试点工作集体建设用地使用权流转尚处于立法试验阶段,是土地制度的创新。有关市、县政府和国土 ...
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财产抵押,已经抵押的,一律无效。未经批准,不得将农用地改为建设用地,或将集体土地以买卖、转让等方式用于非农业建设。坚持一个部门管地,把好土地 高新技术项目的,根据国家有关规定给予优惠,但不得低于协议出让最低价格。国有土地使用权转让,必须依法在有形市场公开进行,转让双方必须如实申报成交价格,并办理土地 ...
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