、承典人不在当地，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳 、区）税务机关按规定权限办理。 第十条 土地使用税的缴纳期限为：房产管理部门按月缴纳，企业及其他单位和个人按季缴纳。具体日期由县（市、区）税务机关确定。 第 ...
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和拆迁补偿资金已经落实；(七)市政府已明确项目贷款还款来源，并以在建项目、房产或土地使用权足额抵押，房地产开发企业作为借款人的，建设项目贷款抵押率不高于 棚户区改造项目安置用房项目全部销售（预售）收入，包括首付款、一次性付款、分期付款、个人住房贷款等；（四）经同级财政部门批准并通过预算拨付，用于按《 ...
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申请登记时，登记工作人员先根据《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》等有关规定，审查房产契证及有关证件、证明。１．产权来源清楚，证件齐全的准予申请登记。２． 申请书》内的有关项目，进行第二次初审后转复审人员。查丈人员发现影响绘制《房产平面图》的问题时，可将原件退回初审人员处理。七、复审：复审人员根据初审 ...
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审批;(八)接待、处理涉及房屋拆迁问题的来信、来访;(九)受理裁决申请,依法裁决房屋拆迁纠纷;(十)依法查处房屋拆迁中的违法、违章行为;(十一)管理城市房屋拆迁档案。县 事项向公证机关办理证据保全。第三十九条拆迁的房屋有产权、债务纠纷的,由当事人协商解决。在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内未解决的,由拆迁 ...
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。本办法所指的地方税收包括营业税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、企业所得税、个人所得税和教育费附加。第三条房屋出租包括房屋所有权人 在房产所有地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由承租人代缴房屋出租房产税。第六条出租房屋按下列规定缴纳地方税收：一、党政机关、军队出租 ...
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（含市属）单位的非住宅房屋租赁，由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下（含区属）单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁，由 相关法律、法规和规章的规定处罚。第十九条（民事纠纷规定）房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房产管理部门调解，也可按合同约定申请仲裁机构仲裁，或依法 ...
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；对住宅区业主大会和业主委员会工作进行监督、指导和协调，调解社区内物业管理纠纷，列席业主大会、业主代表大会和业主委员会会议。住宅区没有业主委员会或业主委员会被 。物业经营用房的收益使用，接受市房产管理局和区物业管理办公室的指导监督，收支情况定期向社会公开。任何组织和个人不得将物业管理用房、经营用房擅自 ...
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因城市建设需要拆迁房屋及其附属物。第三条本办法所称的拆迁人是指建设单位或者个人；被拆迁人是指被拆迁房屋、其他建筑物或构筑物的合法所有人或合法使用人(以下 能确权或不能解决纠纷的，由拆迁管理办公室会同有关部门和拆迁人，共同对被拆迁房屋实地勘察丈量记录，并由拆迁人提出安置补偿方案，经市房产管理局批准，连同 ...
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出让合同，办理换证登记。第七章附则第四十七条有关土地使用权出让的纠纷，出让合同的任何一方都可以根据中华人民共和国的有关法律、法规向人民法院起诉。 土地使用权的个人，其土地使用权和地上建筑物、其他附着物在土地使用权出让合同规定的期限内可以继承，继承者须持继承权的证明文件，到市、县(市)土地、房产管理部门 ...
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后至回迁安置前，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行下列行为：(一)房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押、典当、调配及房产权属登记等；(二)居民常住 产权交给所有人，原租赁关系继续保持，按新调换安置面积重新办理租赁手续。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋，在市房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未 ...
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