公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出 九）各级财政部门和行政、企事业单位要紧密配合住房资金管理中心，切实做好原住房资金转入各级住房基金的核定、划转工作。并要按照国家有关规定，将划转 ...
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，经审批后方可施工。对相邻住户有妨碍的，还应征得相邻住户的同意。第十二条产权人改变住房使用用途必须符合下列条件，并经市房产行政主管部门批准：（一 信贷部，由小区管委会专户存储，专账管理。不能形成小区或未组建小区管委会的，住房维修基金由售房单位存储和管理；小区管委会成立后，由售房单位一次将住房维修基金 ...
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改革，逐步实现职工住房商品化，住房分配货币化，盘活存量住房，改善居民居住条件，促进房地产业的健康发展，培育我市新的经济增长点，根据国务院有关深化城镇住房制度改革 售房款中提取１０％，并由购房人按每户每月每平方米使用面积０．１０元按年一次性缴纳，作为房屋共用部位和共用设施的维修基金；高层建筑配有电梯设备 ...
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物业的能力；（四）有三十万元以上货币注册资金；（五）法律、法规规定的其他条件。第十二条物业管理企业必须依法登记，取得法人资格，并依照有关规定取得《 设施设备的维护费用，由共同使用该房屋的业主和非业主使用人按各自使用的建筑面积比例共同承担；房改已交纳维修基金的业主应承担的费用可依照有关规定从已交纳的维修 ...
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开发企业对购房人提供贷款支持。（三）简化公积金和商业银行个人住房贷款手续。放宽贷款条件，延长贷款期限，最长可延至２０年。实行“一门三步”式服务，即： 提取维修基金，购房者按购房款的２％向售房单位缴交维修基金。维修基金专款专用，切实加强房屋公共部位、共用设施的维修管理，保障其正常使用。一九九九年九月七日...
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改造暂行规定第一章总则第一条为加强城市危险住房改造工作的管理，保障房屋居住和使用安全，改善居住条件，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的 按有关规定标准由产权人直接建立房屋共用维修基金。集资改造时未提取使用本幢房屋共用维修基金，直接转为集资改造后的房屋共用维修基金。第十七条危房改造 ...
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尽快维修。如承租人接到通知后，不及时迁出，所造成的一切损失由承租人负责。第二十一条房屋维修项目由住房保障部门按照国家有关规定确定，承租人应予积极配合。 标准设计和建设。配套无障碍设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时验收交付使用。第六条 设计单位在建设项目工程设计时，应当按照《设计规范》设计无障碍 ...
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采取协议选聘方式。第二十六条 建筑结构相连或附属设施由若干业主共有或共同使用的房屋和构筑物，应当委托同一物业服务企业管理。第二十七条 物业服务企业接受委托 的，应当与业主委员会签订协议，支付经物价部门批准的设置费用。按照前款规定，收取的费用，应当列入维修基金。经行政主管部门批准，在物业服务区域内设置 ...
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自有资金；（二）贷款资金；（三）公有住房售房款扣除20%维修基金后剩余部分；（四）其他渠道筹集的用于公共租赁住房建设资金。公共租赁住房建设资金要专款专用，不得 市）的企事业单位职工，在配租公共租赁住房时可参照外来务工人员的条件执行，住房面积按照办公所在地的住房面积核定。第二十九条市，县（市）、区引进的 ...
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批准的设备购置计划和设备价格编列。3.修缮费：包括单位使用并负责维修的房屋及建筑物的维护费，按维修定额或实际情况进行测算编列；公房租金按房租数计列 年终预算包干结余，留归单位结转下年继续使用，可以按规定建立事业发展基金、集体福利基金和职工奖励基金。三项基金的管理和使用，按国家有关规定执行，不得用于违反 ...
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