登记，向物价管理部门申请领取收费许可证，向所在地房地产管理部门登记备案后，方可接受委托，承担居住小区的物业管理。第十五条物业管理企业向自治区建设行政主管部门申请 依照物业管理合同，对委托管理的房屋及相关的公共设施进行维护、修缮、更新；（二）承担居住小区内物业的保安、保洁、防火、绿化及其他便民服务工作； ...
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物业管理服务第十五条物业管理企业接受委托从事物业管理服务，应当与业主委员会或业主签订物业管理聘用合同，并自合同签订之日起十日内报市物业行政主管部门备案。第 管理、维修和更新；（二）电梯、二次供水等设施的运行服务；（三）收集生活垃圾和清扫保洁环境；（四）协助公安机关搞好物业管理区域公共秩序及安全巡查工作 ...
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一）依据物业管理合同，对委托管理的房屋及相关公共设施进行维护、修缮、更新；（二）承担住宅小区内物业的保安、保洁、防火、绿化及其他便民服务工作；（ 以上不小于１５０平方米。以上用房由市房产管理部门提供给业主委员会，并由业主委员会委托物业管理企业经营使用。任何单位、个人不得擅自改变其用途。第五章业主公约第 ...
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小区经理应履行下列主要职责：（一）依照物业管理服务合同的约定，组织落实人员做好小区内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理、依法 衣冠不整的；（四）电梯运行中因故障引起人员被关时，物业公司电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的；（五）未进行一 ...
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单位服从施工单位的现场管理；(三)持建筑垃圾治理方案、消纳处置协议和运输服务合同向所在地的区城市管理部门备案建筑垃圾消纳情况。使用政府财政性资金以及 的需求量、使用期限等。第二十三条建设单位、生活垃圾分类管理责任人自行或者委托他人对建筑垃圾进行资源化利用，除采取就地资源化利用方式外，应当科学确定资源化 ...
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组织、指导和监督工作，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。街道办事处根据法律、法规、规章规定或者接受委托，对辖区内城市管理违法违章行为实施处罚。第十 、公开、公正的原则采取公开招标等方式确定维修、养护责任单位和责任人，签订合同明确养护标准、权利、义务和违约责任。第三十一条 市人民政府对区县人民政府 ...
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应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第三十七条 物业服务合同期限届满前九十日，业主委员会 部门批准后成立。市、区人民政府对社区物业服务机构给予适当补贴。第四十二条 社区物业服务机构应当提供环境卫生清扫保洁、绿化养护、房屋共用部位和共用设施设备 ...
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组织、指导和监督工作，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。 街道办事处根据法律、法规、规章规定或者接受委托，对辖区内城市管理违法违章行为实施处罚。 第 、公开、公正的原则采取公开招标等方式确定维修、养护责任单位和责任人，签订合同明确养护标准、权利、义务和违约责任。第三十一条市人民政府对区县人民政府 ...
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，但业主负最终交纳责任。?第二十条物业管理企业可以接受业主、使用人的委托，承担物业管理服务合同约定范围以外的其它服务事项。但是，物业管理企业超越物业管理服务 设施的维护，由市政、园林部门负责；通过物业管理区域的公共汽车道路的清扫保洁，由环卫部门负责；物业管理企业收集到垃圾中转站的生活垃圾的清运，由环卫 ...
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二）提出物业管理基本金和其他物业管理资金的开支方案；（三）确定物业管理服务内容，签订和解除物业管理合同；（四）监督物业管理公司的物业管理工作与服务收费 小区的物业管理，经多数住户同意，可以由街道办事处组织当地居民委员会管理，也可以委托物业管理公司或其他专业单位维修、管护物业，所需费用由住户按规定承担。 ...
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