住房，包括安居房、平价房；职工已购公有住房，包括原有限产权性质已按《关于本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨的规定》办理接轨手续的住房；其他行政划拨土地 月1日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原 ...
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开展，保持整顿和规范市场经济秩序政策措施的稳定性和连续性。根据全国整规办《关于编制整顿和规范市场经济秩序规划(2005一2007年)的通知》(整规办发[2004]20号) 的违法违规行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；二是合同未包含法律法规规定内容；三是隐瞒事实 ...
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总建筑面积。3．成交金额是指报告期内，新建商品房现售的成交合同价总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、 指由当地人民政府确定的应由低收入居民家庭负担的廉租住房租金标准。见《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号文件)及《城镇最低 ...
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登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 （五）房屋所有权证书或房地产权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明；（六）当事人关于预告登记的约定；（七）其他必要材料。第五节其他登记第七十四条 ...
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情况： 房地产 经纪违规 1.未取得营业执照从事房地产经纪业务 2.未按规定采用经纪合同示范文本 3.房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用 4.在代理买卖过程中赚取差价 5.经纪机构直接从事商品房买卖 6.其他情况： 价格违法行为 1.房地产交易环节违规收费 2.销售商品房未实行 ...
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总建筑面积。3．成交金额是指报告期内，新建商品房现售的成交合同价总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、 指由当地人民政府确定的应由低收入居民家庭负担的廉租住房租金标准。见《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号文件)及《城镇最低 ...
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的总建筑面积。3．成交金额是指报告期内，新建商品房现售的成交合同价总金额。(三) 本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、 指由当地人民政府确定的应由低收入居民家庭负担的廉租住房租金标准。见《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号文件)及《城镇 ...
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和2005年定期报表）建设部住宅与房地产业司二○○四年十二月六日附件1：国家统计局关于同意继续试行房地产统计报表制度的函国统函[2004]197号建设部：你部《关于 的总建筑面积。3．成交金额是指报告期内，新建商品房现售的成交合同价总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、 ...
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管理，维护房地产市场的正常秩序，制止不正当的参建、联建和重复销售行为，保护商品房买卖双方的合法权益，根据国家、本市的有关法律、法规和规章，特对本市 有关税费。三、房地产开发企业以参建、联建等名义开发建设的非经营性房地产项目，其合同不得转让。建设项目竣工并取得房屋所有权证后需进行房屋转让的，应按本市房屋 ...
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，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产权属转移给他人的行为，包括：（一）买卖房地产的；（二）赠与、继承、分析房地产的；（三）以房地产作价入股、与 房屋产权产籍管理部门审核并办理房屋他项权利证书。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载；抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在 ...
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