、跨省市住房使用权调换审批11、家居装饰装修交易市场、管理服务中心设立的前置审批12、前期物业管理实施核准13、房改房退房款核准14、住房公积金缴存 具体建设项目用地审核(四)保留的备案事项(2项)1、集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议备案2、滨江区存量土地用于区属以下属行政划拨方式供地的非农建设项目 ...
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时，不合格部分由开发建设单位限期修复，不得收费。如双方不能达成修复协议，由住宅小区物业主管部门裁决，双方一律按裁决执行。第三十条管委会未组建前，在 的政府定价和政府指导价，向住户收取住宅小区管理服务费。收费标准，由物业管理公司根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求住宅 ...
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三十三条开发建设单位应当从住宅区开始入住前六个月开始自行或者委托物业管理企业对住宅区进行前期管理，管理费用由开发建设单位承担。在开发建设单位自行或者委托物业管理 同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的费用应当纳入维修基金。第四十五条房屋的 ...
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须事先与物业管理公司联系，对开挖后的路面、绿地等恢复原状的事项签订协议后方可施工。 第三十二条 违反本规定第二十七条、第三十一条规定的，物业 在管委会成立之前，由开发建设单位自行或委托物业管理公司对小区进行前期管理。管理费用除按有关规定向业主和非业主使用人收取管理服务费用外，其余由开发建设单位承担。 ...
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有统一收费标准者外，服务收费实行经营者定价或双方协议。未经市物价、财政部门核定，物业管理公司不得设立其他收费项目。物业管理服务收费实行明码标价，收费 物业管理的费用。第二十三条开发建设单位在房屋出售前，应当选聘物业管理公司进行前期管理，管理费用由开发建设单位承担，直至住宅区业主管理委员会成立。第二十四 ...
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清洗消毒单位许可证明备案；12．新增工业用水量批准；13．市政公用事业特许经营协议备案；14．占用环境卫生设施规划用地批准；15．城市道路照明设施移交管理 管理招投标前备案；58．前期物业管理招投标后备案；59．小区（大厦）业主委员会备案；60．房地产中介服务机构登记备案；61．房屋拆迁补偿安置的建设 ...
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完善物业管理法规政策体系，通过采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业管理，也可以在市政府确定的实施经济适用住房管理的非营利性机构、社区居委会等机构指导下，由居民 。（八）搞好政策衔接《实施意见》印发前已开工但尚未签订购房合同或协议的经济适用住房项目，要严格执行《若干意见》有关准入和上市交易等管理规定 ...
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八条开发建设单位应当从住宅区信住前六个月开始自知或者委托物业管理公司对住宅区进行前期管理，管理费用由开发建设单位承担。第十九条住宅区开始入住后 管理费用的收支情况。接受住房和管委会监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；(五)按照法律、法规和市政府有关规定从事经营活动。第二十 ...
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结算价格通过竞价中标确定，并在建设项目协议书中明确约定。竞价中标的结算价格应当按照协议严格执行，如遇不可抗力等因素影响，经房屋管理部门审定后可作适当调整。政府 住房价格实行明码实价销售制度。经济适用住房销售前，应明示每套住房的销售价格和物业服务收费标准等。第十八条（监督检查）对违反本办法及相关法规的， ...
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结算价格通过竞价中标确定，并在建设项目协议书中明确约定。竞价中标的结算价格应当按照协议严格执行，如遇不可抗力等因素影响，经房屋管理部门审定后可作适当调整。政府 住房价格实行明码实价销售制度。经济适用住房销售前，应明示每套住房的销售价格和物业服务收费标准等。第十八条（监督检查）对违反本办法及相关法规的， ...
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