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居住条件和生活环境。第五条城市房屋拆迁应当遵循先补偿、后搬迁和先安置、后拆除原则。第六条拆迁人必须依照本规定,对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人应当服从城市建设需要,在规定搬迁期限内,完成搬迁。第七条厦门市土地房产行政主管部门主管全市城市房屋拆迁工作(以下简称市拆迁主管部门)。 ...
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以上人民政府依法批准缴纳补偿、安置等费用后或者无偿取得国有土地使用权。第四十八条符合下列条件,经土地管理部门和房产管理部门审查,报有批准权 五十条转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物,有批准权人民政府按照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续,转让方应按照国务院规定将转让所获收益上缴国家 ...
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》和《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,由土地使用者支付土地补偿、安置等费用后,将国有土地使用权交付给土地使用者使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地 办理。第十八条 1997年10月1日前发生土地使用权出让、转让行为,而未办理土地使用权证手续,从1997年10月1日起,一律按照《办法》 ...
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使用权,必须自签订转让合同之日起30日内,依照国家规定缴纳土地增值税和其他费用。第十九条房地产权利人可以采用拍卖方式转让房地产。拍卖房地产,应当委托县级以上 部门责令其停止违法交易活动。第五十一条土地使用权转让、出租、抵押未办理登记手续,所订合同无效,由县级以上土地管理部门按规定数额处以罚款。第五 ...
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全部转租给他人,并按规定订立转租合同和办理登记备案手续。房地产承租人有权拒付出租人提出合同约定之外费用。承租人因自己原因不使用其房地产时,仍应当交付租金 购公有住房和经济适用住房抵押、出租时,应当按本条例规定办理房产抵押登记、租赁登记备案和有关手续。第四十五条已购公有住房和经济适用住房上市出售 ...
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全部转租给他人,并按规定订立转租合同和办理登记备案手续。房地产承租人有权拒付出租人提出合同约定之外费用。承租人因自己原因不使用其房地产时,仍应当交付租金 购公有住房和经济适用住房抵押、出租时,应当按本条例规定办理房产抵押登记、租赁登记备案和有关手续。第四十五条已购公有住房和经济适用住房上市出售 ...
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十五条未按本办法规定足额缴交维修基金和资金,在办理住房买卖、赠与、继承、抵押、出租等登记手续前,须足额补交维修基金和资金。 第二十六条有关 ;构成犯罪,应依法追究刑事责任。 第二十九条市财政局和市房产管理局应制定具体维修基金缴交制度、使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主 ...
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包括贷款本息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用。第九条以房屋权益作抵押,抵押人应当以中心为保险受益人办理房屋抵押财产保险,投保额不得低于抵押贷款额 履行贷款合同,其购房权依法移让中心条款),出具个人贷款资格认证通知,贷款申请人据此办理房产权益抵押证明手续;(三)贷款申请人与中心签订房地产抵押合同, ...
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安置房屋,诉讼期间不停止拆迁裁决执行。第十八条(产权注销)拆迁补偿安置协议订立前,被拆迁人应当办理房产权属注销登记手续,拆迁人应予以配合。第十九条 费用;(三)因拆迁造成停产、停业其他经济损失,经评估后予以补偿费用。第四十七条(拆迁前歇业拆迁补偿费使用)拆迁已经工商行政管理机关批准歇业 ...
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以上人民政府依法批准缴纳补偿、安置等费用后或者无偿取得国有土地使用权。第四十八条符合下列条件,经土地管理部门和房产管理部门审查,报有批准权 五十条转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物,有批准权人民政府按照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续,转让方应按照国务院规定将转让所获收益上缴国家 ...
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