妨碍抵押合同正常履行的。本条第(三)项情形发生时，已作抵押之房地产不列入破产清算财产，但其价值超过抵押债务的部分除外。第三十四条 处分已作抵押的 双方是境外法人或个人的争议，当事人不愿协商调解的，或者协商调解不成的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或其它仲裁 ...
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无权利人申请登记的，视为无主房地产，由市房地产管理部门向人民法院提出认定财产无主的申请。 第三章 房地产交易 第十五条 房地产交易必须通过房地产交易 人和受让人(承租人)的权利、义务。 第四十五条 预购房地产可以抵押。但抵押人必须遵守下列规定：(一)履行预购房地产合同，并付清房价；(二)在未经抵押权人 ...
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技术人员；(四) 在深圳市注册的企业、事业单位及其它经济组织。第四十条 境外人士可以在两区购买经批准的外销商品住宅。第四十一条 土地使用者领有房地产权利证书 抵押房地产的，抵押权人应委托深圳市不动产拍卖行进行。第四十五条 因处分抵押财产而取得土地使用权的，应依照规定办理过户登记。第四十六条 原行政划拨 ...
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变更的；(五)因房产、地上建筑物等地上附着物发生权属变化导致土地权属变化的；(六)因处分抵押财产而取得土地使用权的；(七)交换、调整土地的；(八)土地使用权 。第四十三条土地使用权租赁期限一般不超过五年。土地租赁期满，土地使用者可以依法申请续租。房地产开发用地不得以租赁方式取得国有土地使用权。第四十四 ...
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前，除按规定经批准外，还必须取得被担保人的财产抵押，并签署具有法律效力的抵押担保协议书，提供担保金额不得超过抵押财产重估价的60％。 第十六条 境外企业 决算之后15天内解缴入库；对部分确有困难的境外企业，经主管财政机关批准，可以免交部分或全部税后利润。 第二十七条 对境外企业上缴的税后利润，在3至5 ...
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六条 农民应当增强法律意识和权利保护意识，自觉履行法定义务，依法维护自己的财产权益。第七条 农民对其合法取得的收入以及依法属于个人所有的生活资料和生产资料 使用权，经农村集体经济组织同意，乡人民政府审核，县人民政府批准，并向土地管理部门办理抵押登记后，可以进行抵押。第十一条 农民个人承包应得的个人收益 ...
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房屋，债务人自拆迁补偿协议签订之日起30日内，不能提前清偿或者抵押人不能变更抵押财产的，拆迁人应当依法将相当于债权担保部分的货币补偿金额向公证机关 ，或者委托无拆迁资格的单位拆迁的，责令停止拆迁，赔偿经济损失，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款，情节严重的，吊销房屋拆迁许可证；(四)接受 ...
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。土地使用权转让市场价格不合理上涨，经市和市郊区县人民政府批准，房地产管理部门可以会同土地管理部门采取下列措施进行调节和控制；(一)规定最高限价；(二)按递增 抵押的土地使用权和地上建筑物、其他附着物。第三十六条因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物。其他附着物所有权，应按本办法第二十二条的规定 ...
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决定出租、换押和有偿转让。关键设备、成套设备或重复建筑物可以出租，经企业主管部门批准，也可以抵押或有偿转让。企业处置固定资产时，应按照国务院《国有资产 条 企业连续三年全面完成上交任务或者承包期内统算全面完成承包任务，并实现财产增殖的，对厂长(经理)和副厂级行政领导干部由政府主管部门给予奖励；对作出 ...
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抵押人或抵押权人死亡或宣告死亡、失踪时，其财产合法继承人或代管人继续履行抵押人或抵押权人的抵押合同。 第十九条抵押合同发生变更、解除，当事人在变更、解除之日 ：指抵押关系中负有偿还债务义务的法人、自然人和其它经济组织。债务人可以是抵押人，亦可以是第三人。 第四十条本办法自颁布之日起执行。在本办法实施前 ...
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